Описание
Участoк 1147 с отличным видом на берегу реки Bоpи
Продаю учаcток № 1147 в пoсёлке Caды нa peке, в Щёлковском pайоне, нa бeрeгу peки Вoри. Учaстoк с прямым выходoм на бepeгoвую зoну. Идeальнo для шашлыка!
Участoк poвной фoрмы, бeз знaчимых пеpепадoв выcoт. Беpeг pеки cуxoй, нe пoдтопляeтся весной.
Категория земель — сельскохозяйственные, вид разрешенного использования — дачное строительство. То есть можно строить капитальный дом, в том числе для круглогодичного проживания, регистрироваться и прописываться.
Инфраструктура, коммуникации
На въезде есть КПП и автоматические ворота, в посёлке установлено видеонаблюдение. В тёмное время суток посёлок хорошо освещается.
На территории посёлка есть газорегуляторный пункт, можно подавать заявку и газифицироваться.
Проведено электричество по федеральной программе, 15 кВт. Договор напрямую с ПАО «Россети» по тарифу 550 руб./кВт.
Дороги всесезонные, послойные, из щебня на песчаной подушке с геотекстилем. Выдержат любой транспорт и строительную технику. Подъездная дорога шириной 7 м, внутрипоселковые — 5-6 м.
Есть детская площадка на территории посёлка.
СНТ нет и не планируется, то есть вы существенно экономите на ежемесячных взносах и не зависите от решений собраний членов товарищества.
О посёлке
Посёлок в экологически чистом месте и граничит только с рекой, лесом и СНТ «Марс». Никаких предприятий и вредных производств, свалок, ферм, ангаров, гаражей, кладбищ, заправок!
Действительно тихое место! Тут не гудят электрички, не слышен шум дорог, даже ближайшее шоссе — Фряновское — находится в 400 м от границы посёлка.
В посёлке два песчаных пляжа, удобных для купания. Можно ловить рыбу: в Воре водятся лещи, голавли, караси, окуни, щуки, плотва. А ещё тут хорошо плавать на байдарках!
Рядом с посёлком деревня Каблуково, в ней продовольственный и хозяйственный магазины, а еще красивый действующий храм — церковь Спаса Нерукотворного Образа, построенная в 18 веке.
Окрестности деревни Каблуково, где находится посёлок «Сады на реке», славятся грибными местами.
Удобно строиться
На территории посёлка есть база строительной техники, которую можно использовать для работ по постройке дома, бани, забора и т. д.
Необходимые стройматериалы можно купить неподалеку, в магазинах и гипермаркетах Фрязино, Щёлково и Черноголовки.
Условия покупки
По Вашему запросу предоставлю правоподтверждающие документы: актуальную выписку из ЕГРН и Свидетельство о праве собственности, а также ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) с разрешением на строительство. Оформление в течение месяца. Помогаю с оформлением участка в собственность. Могу предоставить рассрочку! Юридическая чистота сделки гарантирована.
КАК ПРОЕХАТЬ
Московская обл., Щёлковский район, д. Каблуково.
Маршрут проезда от г. Москвы:
Общая длина: 35 км от МКАД, среднее время в пути: 30 минут
1. Щёлковское шоссе от МКАД — 13 км.
2. Съезд налево на Фряновское шоссе.
3. По Фряновсокму шоссе до деревни Каблуково — 15 км
4. Поворот направо после реки Вори.
5. Проезд до КПП 3-й очереди посёлка — 1 км.
Береговые участки быстро расходятся, позвоните или напишите, я забронирую этот участок за вами!
