Описание
Kpасивый учaсток нa сухом беpегу pеки Boри
Учаcток № 1145 в пoсёлкe “Caды нa pеке”, в Щёлковскoм районe, дeрeвня Kaблуковo, на бeрегу peки Boри. C пpямым выxoдoм нa берeгoвую зону.
Кадacтpовый нoмеp 50:14:0020336:1145
Учaсток pовной фоpмы, бeз значимых перепaдoв выcoт. Бepег реки сухой, не подтопляется весной.
Категория земель — сельскохозяйственные, вид разрешенного использования — дачное строительство. Можно строить капитальный дом, в том числе для круглогодичного проживания, регистрироваться и прописываться.
Инфраструктура и коммуникации
На въезде есть КПП и автоматические ворота, в посёлке установлено видеонаблюдение. В тёмное время суток посёлок хорошо освещается.
На территории есть газорегуляторный пункт, можно подать заявку и газифицироваться.
Электричество по федеральной программе, 15 кВт. Договор напрямую с ПАО «Россети» по тарифу 550 руб./кВт.
Дороги всесезонные, послойные, из щебня на песчаной подушке с геотекстилем. Выдерживают любой транспорт и строительную технику. Подъездная дорога шириной 7 м, внутрипоселковые — 5-6 м.
На территории посёлка есть детская площадка.
О посёлке
Посёлок в экологически чистом месте, граничит только с рекой, лесом и СНТ «Марс». Никаких предприятий и вредных производств, свалок, ферм, ангаров, гаражей, кладбищ, заправок!
Действительно тихое место! Тут не гудят электрички, не слышен шум дорог, даже ближайшее шоссе — Фряновское — находится в 400 м от границы посёлка.
В посёлке два песчаных пляжа, удобных для купания. Можно ловить рыбу: в Воре водятся лещи, голавли, караси, окуни, щуки, плотва. А ещё тут хорошо плавать на байдарках!
Рядом с посёлком деревня Каблуково, в ней продовольственный и хозяйственный магазины, а еще красивый действующий храм — церковь Спаса Нерукотворного Образа, построенная в 18 веке.
СНТ нет и не планируется, то есть вы существенно экономите на ежемесячных взносах и не зависите от решений собраний членов товарищества.
Удобно строиться
Рядом с посёлком есть база строительной техники, которую можно использовать для работ по постройке дома, бани, забора и т. д.
Необходимые стройматериалы можно купить неподалеку, в магазинах и гипермаркетах Фрязино, Щёлково и Черноголовки.
Условия покупки
По Вашему запросу предоставлю правоподтверждающие документы: актуальную выписку из ЕГРН и Свидетельство о праве собственности, а также ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) с разрешением на строительство. Помогаю с оформлением участка в собственность. Оформление в течение месяца. Могу предоставить рассрочку! Юридическая чистота сделки гарантирована.
Участков на берегу осталось немного, позвоните или напишите, я забронирую этот участок за вами!
