Участок под ИЖС, 34.95 сот. на продажу в деревне Качаброво, Научная улица, 12

Продается ровный и сухой участок 34,95 соток с домом в Истринском районе.
Адрес: Московская область, Истринский район, д. Качаброво, ул. Научная, дом 12.
Станция электрички Троицкая в шаговой доступности.

Участок идеально подходит для инвестора. Участок можно разделить на 5 участков правильной формы.
Размеры участка 97 х 37 метров.

Назначение земли: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: Личное подсобное хозяйство (это лучше чем ИЖС).
Можно прописаться!
Кадастровый номер участка 50:08:0060318:314
По границе участка проходит ЛЭП 35 Кв.
Участок огорожен со всех сторон забором, имеет два входа с противоположных сторон. На участке находится глубокий колодец с очень чистой питьевой водой, ледовый погреб и множество плодоносящих деревьев.

На участке находится 2х этажный деревянный дом. Площадь дома по документам 59,5 м2, фактическая более 100 м2.
В доме 2 спальни, гостиная, терраса и зал на втором этаже. Высота потолков 1й эт. -2,9 м, 2й эт. - 2,7 м.
В доме возможно круглогодичное проживание, установлено печное отопление и дровяной водонагреватель. Подведено электричество 15 кВт. Фундамент дома каменный, в подвале есть большой каменный погреб.
Кадастровый номер дома 50:08:0000000:2018

Дорога к участку грунтовая, зимой регулярно очищается от снега.
В деревню Качаброво давно проведен природный газ. Бесплатное подключение в рамках социальной газификации. Газопровод проходит по границе участка. 

Очень обжитое и комфортное для проживания место, а в 600 метрах протекает река Истра.
Соседние участки давно застроены.
Отличная транспортная доступность. В шаговой доступности 1,35 км станция Троицкая, до МКАДа 30 минут на авто. Расстояние до г. Истра - 2 км, до Москвы 43 км по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.
По документам: Один взрослый собственник, в собственности одной семьи более 70 лет, полная стоимость в договоре. 
Можно купить в ипотеку по ставке от 5%.
Программа субсидированной ипотеки от государства на покупку участка и строительство дома действует до 1 июля 2024 г.

Есть еще много участков в этом районе - звоните.