1-этажный дом, 117 м2, на продажу в деревне Кайбалы, Тверская улица

Предлагается к продаже современный добротный каменный дом с удобной планировкой  в развивающемся коттеджном поселке Завидное ( напротив д.Кайбалы) 7 км до Абакана.

7-10 минут по отличной дороге без светофоров и пробок (этот факт был одним из ключевых при выборе участка).

Расположение и подъезд к дому очень удачные. Асфальт рядом, участок угловой, что очень удобно при планировании выездов-заездов, парковочных зон и т.д. С двух сторон широкие улицы и технический проезд с обратной стороны участка. Граничит с соседями только с одной стороны.


Характеристики дома:

- площадь дома 117 м2

- площадь участка 7,5 соток ( есть возможность увеличить участок) 

Участок угловой, ровный огорожен профлистом.

Комната S-17.6 м2

Комната S-15.5 м2

Коридор S-10.3 м2

Кухня+ гостинная S-40 м2

С/у 1 S-5.6 м2

Мастер спальня  S-14.6 м2

Гардеробная S-8 м2

С/у 2 + котельная S-10 м2



Конструктив дома:

- стены: строительный бетонный блок 200 мм+утеплитель ( полистирол ) 50 мм+ фасадный облицовочный бетонный блок 100 мм

- фундамен: ленточный монолитный ( бетон высокой марки) армированный 40 см

- кровля: металлочерепица

- утепление потолка 40 см

- высота потолков 285 см


Комплектация:

- дорогая входная дверь с терморазрывом

- пятикамерные окна (Veka)

- внутри стены оштукатурены (по маякам)

- пол утеплен полистиролом 2-а слоя+ бетонная стяжка 100 мм

- откатные ворота( консольного типа)



Инженерные коммуникации:

- скважина 18 м ( вода заведена в дом)

- септик 3 кольца, объём 5 м3 ( канализация заведена в дом)

- электричество 15 кВт, 3 фазы, заведено в дом, заключен договор с Россетями.


Стоимость электроэнергии по сельскому тарифу. А так же территория Завидного включена в пилотный проект " чистый воздух ", по которому часть затрат на эл.энергию субсидируется. Подключайтесь к программе и платите 1 руб. за кВт!

 

Инфраструктура:

- рядом с домом два магазина

- автобусная остановка (регулярно ходит общественный транспорт)

- в пешей доступности д/сад, школа, ФАП, аптека, детские спортивные площадки

- рядом речка, пляж, рыбалка, прекрасный остров для прогулок.



При покупке данного дома у вас есть возможность сделать отделку на свой вкус с учетом всех ваших пожеланий, а также установить любой вид отопления.

Живите рядом с городом, но вдали от городской суеты!


Подходит под ипотеку с господдержкой. Строили для детей, основательно и на совесть, просто у детей изменились планы.