Описание
Пpодaeтcя в Мocковской облaсти (25 км. oт МKAД пo Новopязанcкoму шoccе), Раменский г.o., д. Какузeвo, ул. Никoлaя Hовикoва нoвый удобный бoльшой двухэтaжный дoм c видом нa лec (пoстpоен пo типовoму пpoeкту), облицовaнный кирпичoм, гoтовый для прoживания круглoгодичнo - дoм подготoвлeн под чиcтовую отделку осталось воплотить Ваши дизайнерские фантазии в жизнь!
В доме выполнена стяжка, армирование, гидроизоляция, утеплен пол, оштукатурены стены, электрика разведена по точкам, смонтировано отопление - батареи), коммуникации заведены в дом (электричество 15кВт, канализация), вода - скважина, газ по границе участка - подключение по Президентской программе социальной газификации (газифицировано 22 дома на дек. 2021 г.), на земельном участке (удачно расположен с края от дороги нет соседей сбоку) ровном, правильной формы 7 соток.
Категория земли земли населенных пунктов, разрешенное использование земли для индивидуального жилищного строительства.
Общая площадь дома 145 кв.м. дом (крыша металлочерепица, фундамент монолит ж/б с утепленным ЭПП, перегородки из блока, лестница из монолитного ж/б), окна ПВХ, утепление эковата, входная дверь металлическая утепленная).
Планировка дома (высота потолков 3 метра) первый этаж: тамбур 4 кв.м., прихожая 8 кв.м., бойлерная 5 кв.м., кухня-гостиная 35 кв.м., санузел 3,4 кв.м., спальня 12,4 кв.м.; второй этаж: три комнаты 17 кв.м., 17 кв.м., 12 кв.м., санузел 8 кв.м., холл 5 кв.м., кладовая 3 кв.м. Участок огорожен забором со всех сторон.
Подъездная дорога к дому асфальт, зимой дороги в поселке чистят городские службы.
Рядом с поселком протекает река Пахра и река Москва, в пешей доступности также озера (пляж оборудован) место для рыбалки, купания и отдыха, вокруг живописные леса земляника и грибы в летнее время. Соседи живут круглогодично.
В поселке есть продуктовые магазины местных производителей, а также по дороге сетевые магазины, детская площадка. Доступна инфраструктура поселка РАОС, г.о. Раменское, г. Бронницы, в которых есть школы, детские сады, развлекательно-досуговые центры.
Транспортная доступность: личным автотранспортом по Новорязанскому ш. (в процессе реконструкции сейчас находится работы будут завершены в 2023 году пропускная способность существенно увеличится и время в пути от МКАД составит 15-20 минут; общественным транспортом: от м. Котельники до поселка курсирует маршрутное такси 33К, а также начато строительство легкого наземного метро Подольск- Домодедово- Раменское с пересадочным узлом в Синьково, что позволит легко и быстро добраться, как до г. Москвы, так и в другие города по близости).
В собственности участок и дом, поставлены на кадастровый учет. Дом физически и юридически свободен. Быстрый выход на сделку. Гибкая система скидок.
Возможна ипотека (материнский капитал, господдержка), беспроцентная рассрочка от собственника. Трейд-ин - если Вы сейчас продаете квартиру, можем принять ее в счет оплаты.
Документы готовы к продаже.
