Описание
Арт. 45252568 Продается отличный дом в поселке рядом с Москвой (25 км. от МКАД по Новорязанскому шоссе), Раменский г.о., д. Какузево.
За наличный расчет - предоставляется скидка к действующей цене. По ипотеке - ПВ 10%.
Дом новый, каркасный, одноэтажный с отделкой - для проживания круглый год.
В доме: электричество - кабель от столба с вводом в дом (разводка эл. кабеля по дому), каркас дома и лаги обработаны строительным антисептиком, внутренние перегородки (100 мм шумоизоляция), фасад дома покрашен, коммуникации заведены в дом (электричество 15кВт, вода скважина с насосом на участке, но в дом не заведена, канализация автономная переливные кольца с вводом в дом, Магистральный газопровод проложен в метре от забора). Свайно-винтовой фундамент, пластиковые двухкамерные окна.
Земельный участок ровный, правильной формы 6 соток. Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использование земли для индивидуального жилищного строительства.
Общая площадь дома 93,3 кв.м. дом (крыша металлочерепица (утепление 150 мм), фундамент свайно-винтовой, пол из шпунтованной доски, окна ПВХ, утепление эковата (150 мм), входная дверь металлическая утепленная).
Планировка дома: терраса, тамбур, прихожая, кухня-гостиная, две спальни, санузел, котельная. Участок огорожен забором из металлопрофиля.
Подъездная дорога к дому асфальт, зимой дороги в поселке чистят городские службы. Рядом с поселком протекает река Пахра и река Москва, в пешей доступности также озера (пляж оборудован) место для рыбалки, купания и отдыха, вокруг лес.
Соседи живут постоянно.
В поселке продуктовый магазин , по дороге сетевые магазины, детская площадка. Доступна инфраструктура поселка РАОС, г.о. Раменское, г. Бронницы, где есть школы, детские сады, развлекательные центры (автодром, конно-спортивные школы, горнолыжный клуб).
Транспортная доступность: личным автотранспортом по Новорязанскому ш. (в процессе реконструкции - работы будут завершены в 2023 году, время в пути от МКАД составит 15-20 минут; общественным транспортом: от м. Котельники до поселка курсирует маршрутное такси 33К, а также начато строительство легкого наземного метро Подольск- Домодедово- Раменское с пересадочным узлом в Синьково).
Земельный участок и дом (поставлены на кадастровый учет). Дом физически и юридически свободен. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека (в том числе материнский капитал). Оформление сделки берет на себя собственник.
