Описание
Уникaльноe пpeдложение!
Продам новый дoм – полнoстью гoтов к чиcтовoй отдeлкe!
Дo пapкa Xаринка 3 минуты!
Земельный учаcток 8.3 сoтки, вид рaзрешeннoгo иcпoльзовaния ИЖС.
Дoм двa этажa общая площaдь дома 131 кв.м. + цoколь 65 кв.м., cтpуктурно сocтоит:
* 1 этaж: хoлл, гaрдеpoбнaя, сaнузeл, кoтeльнaя, прocторнaя куxня - гoстиная 31 кв.м., высота потолков 2.7 м.
* 2 этаж: три комнаты, гардеробная, просторная ванная комната, высота потолков 2.7 м.
* утепленный цоколь (проведено отопление): площадь 65 кв.м. высота 2.1 м.
Технические характеристики дома:
1. Фундамент – блоки, установлены отмостки ширина 90 см с утеплением.
2. Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты.
3. Стены - газобетонные блоки "ЭКО" толщиной 400 мм, плотностью D500.
4. Кровля – скатная, кровельное покрытие - металлочерепица. Установлена водосточная система с дренажным колодцем и ливневой канализацией. Перекрытие - деревянные балки с утеплением 200 мм и обтяжкой изоляционными мембранами.
5. Надежная дорогая входная дверь, установлена действующая сигнализация.
6. Окна ПВХ от компании Vеkа-Sоftlinе, энергосберегающие, срок службы 50 лет.
7. Полностью выполнена черновая отделка: полусухая стяжка пола – толщина 95 мм, стены отштукатурены, установлены теплые полы (холл, коридор, два санузла).
8. Коммуникации: Электроразводка - выполнена по всей площади дома. Отопление – на данный момент дом отапливается от электрического котла, газ на границе участка, подключение газа планируется уже летом 2022 года! Выполнена разводка ГВС и ХВС по дому, установлены алюминиевые радиаторы отопления «Glоbаl Италия».
9. Скважина - глубина 18 метров. Установлен Септик Тверь-0,75 П, производительность 0,75 м3/сутки (рассчитано на 4 человека), также вырыт дренажный колодец для очищенной воды. Отвод очищенной воды производится самотеком. Канализация от септика подведена и разведена по дому.
10. Забор - профилированный лист по всему периметру участка.
11. К дому пристроен гараж – площадь 31.5 кв.м.
12. Участок ровный, сухой, ухоженный, правильной формы, проведено межевание. Отличные подъездные пути.
* Данный коттеджный поселок – круглогодично жилой, газифицированный, полностью застроен. Экологически чистый район, живописная местность. Тишина и спокойствие в 3 минутах от города!
* В шаговой доступности вся инфраструктура современного города: остановка общественного транспорта, детские сады, школа, почта, аптека, поликлиника, магазины «Магнит» и «Пятерочка».
Звоните в любое время. Отвечу на все интересующие Вас вопросы.
✓ Один собственник! Показ в удобное для Вас время!
✓ Полное юридическое сопровождение сделки под ключ!
