Описание
✨ Данный объект недвижимости подходит под программу *СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА*, ставка 3%.
✨ Уникальное предложение!
Продам новый дом – полностью готов к чистовой отделке!
До парка Харинка 3 минуты!
⚡️ Земельный участок 8.3 сотки, вид разрешенного использования ИЖС.
Дом два этажа общая площадь дома 131 кв.м. + цоколь 65 кв.м., структурно состоит:
1 этаж: холл, гардеробная, санузел, котельная, просторная кухня - гостиная 31 кв.м., высота потолков 2.7 м.
2 этаж: три комнаты, гардеробная, просторная ванная комната, высота потолков 2.7 м.
утепленный цоколь (проведено отопление): площадь 65 кв.м. высота 2.1 м.
Технические характеристики дома:
1️⃣ Фундамент – блоки, установлены отмостки ширина 90 см с утеплением.
2️⃣ Межэтажные перекрытия - железобетонные плиты.
3️⃣ Стены - газобетонные блоки "ЭКО" толщиной 400 мм, плотностью D500.
4️⃣ Кровля – скатная, кровельное покрытие - металлочерепица. Установлена водосточная система с дренажным колодцем и ливневой канализацией.
5️⃣ Надежная дорогая входная дверь, установлена действующая сигнализация.
6️⃣ Окна ПВХ от компании Veka-Softline, энергосберегающие, срок службы 50 лет.
7️⃣ Полностью выполнена черновая отделка: полусухая стяжка пола – толщина 95 мм, стены отштукатурены, установлены теплые полы (холл, коридор, два санузла).
8️⃣ Коммуникации:
* электроразводка - выполнена по всей площади дома
* газовое отопление – установлен котел BAXI
* выполнена разводка ГВС и ХВС по дому, установлены алюминиевые радиаторы отопления «Global Италия».
* скважина - глубина 18 метров. Установлен Септик Тверь-0,75 П, производительность 0,75 м3/сутки (рассчитано на 4 человека), также вырыт дренажный колодец для очищенной воды. Отвод очищенной воды производится самотеком. Канализация от септика подведена и разведена по дому.
9️⃣ Забор - профилированный лист по всему периметру участка.
К дому пристроен гараж – площадь 31.5 кв.м.
❗️Участок ровный, сухой, ухоженный, правильной формы, проведено межевание. Отличные подъездные пути.
✅ Данный коттеджный поселок – круглогодично жилой, газифицированный, полностью застроен. Экологически чистый район, живописная местность. Тишина и спокойствие в 3 минутах от города!
В шаговой доступности вся инфраструктура современного города: остановка общественного транспорта, детские сады, школа, почта, аптека, поликлиника, магазины «Магнит» и «Пятерочка».
☎️ Звоните в любое время.
Один собственник! Чистая продажа!
Полное юридическое сопровождение сделки под ключ!
