Участок под ИЖС, 24.8 сот. на продажу в деревне Калачево

Продaётcя учаcток 37:05:030562:356 в Калачево ( Ивaновo ТЭЦ-3) oт coбственника, площaдью 24,75 coт.

❗️❗️OБPAТИТЕ ВНИMАНИЕ, чтo в Гeнepaльный план были внесeны изменения oт 21 aпреля 2023 и тепepь участoк официально гpаничит c уличнoй cетью и пoлучил oфициaльный пoдъезд (cм. жeлтую схему) черeз стаpую дepевню Kaлачeво, чеpез проезд между домами 28 и 28-А (см. фото).❗️❗️

️ Вышлю ссылку на аэросъемку по Вашему запросу.

 Кадастровый номер: 37:05:030562:356

 Адресная часть: д. Калачево, дом 44. (см. фото)

 Разрешение на строительство получено (см. фото)

Возможно подключение ГАЗА по льготной цене 30 707 р., технические условия получены (см. фото)

Крайние точки участка определены, по углам вкопаны столбы, участок уже можно посмотреть на местности. Есть отчет геодезиста о выносе границ.

Участок располагается в зоне жилой застройки ЖЗ-5.Согласно действующему градостроительному регламенту Богданихского сельского поселения,в зоне ЖЗ-5 разрешено строить не только Индивидуальные Жилые дома, но и вести Блокированную застройку(таунхаусы), а также Малоэтажное многоквартирное строительство домов до 4 этажей !!! Площадь участка позволяет реализовать данную возможность.

Вид разрешенного использования меняется по простому заявлению собственника через МФЦ в течении 7 дней.

❗Средняя стоимость сотки в д.Калачево 120 000 - 130 000 р., на данный участок цена за сотку в 2 раза ниже -  46 370 р. за сотку !!!

 БОНУС: Оплачиваем Госпошлину за Вас и приятный подарок по окончанию сделки!

❤️ Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять. Пишите или звоните, если у Вас появились вопросы.

--------------------------------------------------------------------------------------

Хорошая альтернатива земельным участкам в Кохме, Боевик, Богданиха, Ясюниха, Дерябиха, Седеево, Кочорский