2-этажный таунхаус, 145 м2, на продажу в деревне Калачево, жилой комплекс Александрия Таун, 18

Продается угловой трёхуровневый танхаус в КП "Александрия Таун" с мансардой, общей площадью 145 кв.м (налог только с 99,6 кв.м, т.к. мансарда это чердачное помещение, необлагаемое налогом на недвижимость) на участке 2,5 соток с двумя парковочными местами. 1-я очередь, сдана в 2019 г.
КП "Александрия Таун" находится в живописном районе с отличной экологией, вблизи качественной городской инфраструктуры (г. Домодедово) и скоростных шоссе.
Танхаус возведен из высококачественных натуральных материалов. Отделка фасада выполнена кирпичом ручной формовки от бельгийского производителя. Для кровли использовалась натуральная цементно-песчаная черепица.
В ЖК "Александрия Таун" предусмотрены все центральные коммуникации.
В таунхаусе предусмотрена свободная планировка, которая позволит Вам создать максимально комфортабельное жилое пространство. Дополнительные возможности предоставляет уютный мансардный этаж, увеличивающий полезную площадь домовладения. Мансарду можно оборудовать как спальню, лаунж-зону, мастерскую, игровую комнату, домашнюю библиотеку.
Данный объект имеет следующие уникальные преимущества:
расположен в благоустроенной и обжитой 1-й очереди КП Александрия.
расположен в конце тупика (не будет проезжающих автомобилей);
на задний двор можно попасть, обойдя дом сбоку, не заходя во внутрь;
произведено утепление и антигрибковая (антиплесень) обработка кровли;
в кровле произведена подготовка под вывод вентиляции;
произведена регулировка мансардного окно в кровле;
в межэтажных перекрытиях подготовлены отверстия под инженерные коммуникации;
смонтирована монолитная полувинтовая лестница с 1-го этажа до мансарды (лестница смонтирована по индивидуальному проекту, учитывающему удобную ширину и высоту ступеней);
наличие монолитной лестницы уменьшает срок производства строительных работ на 3 мес.;
все коммуникации заведены внутрь помещения и подключены (в том числе газовый котёл);
разработан дизайн-проект интерьера дома с расстановкой мебели и сантехники;
один взрослый собственник (акт приема от 2019 г.);
оформлен в собственность;
все документы готовы для сделки.

Стоимость произведенных вложений:
кровля (утепление, обработка, выводы вентиляции, регулировка мансардного окна) - 300.000 руб.;
монолитная полувинтовая лестница - 500.000 руб.;
отверстия в межэтажных перекрытиях и подключение коммуникаций - 100.000 руб.;
замеры и подготовка документов БТИ - 30.000 руб.

ИТОГО произведенных вложений: 930.000 руб.
Оформлен в собственность, готов к продаже. Звоните!