Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в деревне Каленицы

Тверская область, Старицкий район, деревня Каленицы. Расстояние до Твери — всего 50 км по асфальтированной дороге. Рядом — живописные берега реки Волги. Участок: 15 соток. Разрешенное использование — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) и ЛПХ (личное подсобное хозяйство). На территории есть старый бревенчатый дом с печкой. Дом около 10 лет стоит без присмотра, поэтому требует ремонта, но сруб крепкий и сохранился хорошо. Документов на дом нет, поэтому юридически продается только земельный участок, однако новый собственник по своему желанию может:
Отремонтировать дом и использовать его как дачу или для временного проживания на время строительства нового дома.
Снести дом и построить на его месте новый современный коттедж по своему проекту.
В 5 минутах езды — база отдыха Барская усадьба (эко-отель на берегу Волги). Ресторан, спа, прокат лодок, конференц-зал — всё рядом.
Рядом — река Волга: рыбалка, купание, прогулки на лодке, красивые закаты.
Тихая, экологически чистая деревня, в зоне хвойно-широколиственных лесов.