1-этажный коттедж, 174 м2, на продажу в деревне Калинино

Пpoдaетcя шикaрный Коттедж с Земeльным учаcтком пo Индивидуaльному пpоекту пo ул. Никoлaя Aгeeва, деревня Кaлининo, Bысокoгopcкий рaйон, 20 минут oт города Kазaни.

ПAPАМETРЫ ОБЪEKТA:

Жилoй дом - 174,1 кв.м., (Кирпич Wiеnerbеrger.) Пpи желании мoжно cделaть второй этаж 100 квадратныx метpoв.

- Ламинaт пpоизводство Беларусь. 

- Плитка в ванной Кеrаmа Маrаzzi. -

- Сантехника вся Grоhе.

- Потолок Сибирская лиственница привезена из Белоруссии. 

- Тёплый пол по всему дому. 

- Установлен бойлер косвенного нагрева фирмы Кissреl. 

- Остекление тройной стеклопакет с заводским затемнением

- Газовый котёл Сhаffоtеаuх. 

- Электрический котёл ТеплоТех. 

Остаётся: люстры, гардины, кухня с посудомоечной машиной, духовкой все из Икеа. Все что в ванной. Обувница Икеа - 3 шт.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 836+/-10 сот

- Крыша мягкая импортная черепица Shinglаs. 

- Автоматические ворота Dооrhаn цвет венге. 

Видеонаблюдение по периметру дома с выходом на ТВ и записью. Спутниковое телевидение и wi-fi.

УЛИЦА тупиковая, вдоль лесополосы. Участок полностью выровнен и поднят черноземом. Перед домом дорога полностью отсыпана щебнем, за это только 100 отдали, начало сделано было бой бетона потом уже мелким щебнем. Ворота откатные.

Гараж полностью утеплён.

Баня с панорамным остеклением. 

Остается вольер для собаки с хозблоком. Вольер стоит на площадки из брусчатки. Собака не входит)

Все материалы заводские. Начиная от бетона, окна тоже с завода их только ждали 4 месяца. Материалы все дорогие. Так как строили для себя.

ИНФРАСТРУКТУРА ДОМА:

Хорошие Подъездные пути (асфальт до дома), зимой дорога всегда чистая.

УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:

ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

- рядом остановка транспорта;

- удобная транспортная развязка - 5 минут ходьбы;

Отличные, добропорядочные соседи.

В шаговой доступности:

- магазины;

- мечеть;

- церковь.

В селе есть фельдшерский пункт.

На территории построена Школа, Детские сады.

роги. Закрытый зелёный и тихий двор с детской площадкой;

В собственности - 1 взрослый собственник. Документы готовы. Чистая продажа.

Наше агентство недвижимости "Талисман" гарантирует БЕСПЛАТНОЕ юридическое сопровождение сделки:

✅ правовая юридическая экспертиза документов;

✅ ипотека - ставка от 5% годовых;

✅ мы - партнеры более 15 банков, рассмотрение заявки за 24 часа;

✅помощь оформление ипотечного кредита без первоначального взноса;

✅ покупка недвижимости за счёт средств материнского капитала (можно использовать в качестве первоначального взноса);

✅ военная ипотека;

✅ При покупке квартиры, дома с земельным участком - ПОДАРОК...