Описание
Реальная стоимость этого дома выше, учитывая качество, строения, его местоположение, а также размер участка, это вы можете проверить с грамотными, незаинтересованными специалистами. Многие ответы на ваши вопросы в описании этого объявления. На фото этого объявления имеются также документы на землю и дом, а также разрешение на строительство, читайте пожалуйста описание внимательно. Сделка юридически чистая. Собственник один - женщина без лиц на иждивении, вдова с 2003 года, а земля куплена в 2012, дом строился в 2013. Дом строился для себя с получением разрешения на строительство, с качественными материалами, учитывая экологичность материалов и создание энергетически теплого дома. Продается в связи с переездом. Все документы по дому могу выслать для проверки в виде фото по WhatsApp, или можете приехать лично или со специалистами в дом или проверить у нотариусов, адвокатов в Росеестре, БТИ, по вашему усмотрению...
Звоните по любым вопросам или пишите.
Отличное местоположение дома, вы не будете зависеть от авто и от погодных условий и без проблем быстро доберетесь до дома и до города с чистой одеждой по асфальтной дороге. Вам не будет мешать шум и пыль от трассы, а расстояние от железной дороги не слишком близкое и не создает проблем. Расположение платформы электрички очень удобно, в т.ч. в темное время суток. Шум от поездов в пределах нормы, т.к. железнодорожные покрытия постоянно обновляются и никому из местных жителей, даже проживающих ближе к дороге чем мы это не мешает, тем более окна при желании нейтрализуют любые шумы.
Во время оттепели или проливных дождей дорогу к дому и участок не затопляет.
- год постройки 2013, 10м х 13.5м.
- толщина ленточного, армированного в три ряда, фундамента 60 см, высота 1,8 метра, под перегородками фундамент также армированный около 12 см, заливали 10-11 машин «миксер» (фото до заливки бетона прилагается), под землей и над землей фундамент полностью покрыт качественным рубероидом производства 2013 года, бетон созревал в парниковых условиях в июне июле 2013 года в дождливую погоду. Бетон М400, опытный строитель может проверить.
-Дом из керамического блока Porotherm 51 см
- внутренние перегородки из рядового кирпича
- межэтажные перекрытия деревянные обработанные антисептиком Хортос, утеплённые.
- крыша полностью утеплена.
- площадь 1-го этажа 104 кв.м
- 2-й этаж мансардный утепленный
- во всех помещениях дома установлены вентиляции
- под каждой комнатой имеется подвальное помещение высотой примерно 1,5 м.
- дом состоит из двух равных самостоятельных изолированных жилых пространств, площадь каждой на первом этаже по 54 кв.м., строился для проживания молодой семьи и родителей.
- Имеется дверь для прохода с одной половины дома в другую, так что можно использовать дом для одной семьи.
- В каждой половине дома имеется кухня- гостиная, отдельные санузлы (унитаз, душевая)
- Котельная одна на две половины дома,
- дом газифицирован
- косметический ремонт преимущественно отсутствует, имеется возможность осуществить отделку по своему вкусу
- двери двойные металлические качественные утепленные;
- от дороги, вдоль участка на его территории проведен надземный газопровод, позволяет построить баню или хоз постройки с газифицированием.
- дом специально построен в 25 метрах от дороги, для комфортного проживания.
- до города (до Дербышек) 10 км
- рядом 300 метров Красный лес (берёзовый сок, грибы, ягоды), чистый воздух
- детский сад в 200 м.
- магазины, в том числе Пятерочка примерно 500 -700 м.
- вода в посёлке чистая и вкусная из центральной скважины. К дому проведены два водопровода и плюс один из дома на участок для хозяйственных нужд.
- канализация - два колодца по три метра глубиной, диаметром 2м и 1 м.
- на участке молодые плодоносящие деревья и кустарники
- По периметру участка забор из профнастила высотой 2 - 2.3 метра
Рядом: Высокая гора, Каменка, Киндери, Дербышки, траса М7, Чернышевка, Бирюли.
Если в период продажи, на участке и в доме будут производится улучшения внешнего косметического товарного вида, в связи с этим и в связи с увеличением цен на недвижимость, цена на этот дом будет разумно и справедливо увеличиваться.
