Описание
Каркасный дом 6х9 метров, два этажа, круглогодичного проживания в 15 км от МКАД по М4, от собственника.Продаётся со всей обстановкой (мебелью, холодильником, широкоформатным ЖК-телевизором, морозилкой и прочей техникой). Общая площадь 108 кв.м, жилая 79,6 кв. метров, два этажа, три комнаты (22 кв. метра, 22 кв. метра и 16 кв. метров), два санузла, кладовая, застеклённая терраса 9 кв. метров. Высота потолков на первом этаже 2,7 метров, на втором 2,5 метра. Встроенная кухня, шкаф-купе во всю стену. Подробный обзор дома в приложенном видео.Собственные водопровод (колодец), горячая вода (бойлер), канализация (септик и поле фильтрации), система отопления (электроконвекторы+печь). Есть большой подпол и чердак на весь дом. Двор и дорожки вдоль дома вымощены брусчаткой, подъезд к участку отсыпан белым щебнем.Дом зарегистрирован, кадастровый номер: 50:21:0090212:20438Прописаться можно.Дом расположен между городами Видное и Домодедово, в деревне Калиновка (ДНП распалось в 2016 году и включено в состав деревни, сейчас идёт переименование улиц). Асфальтовая дорога до деревни, собственная инфраструктура (шлагбаум, охрана на въезде, система видеонаблюдения на перекрёстках), уличное освещение.Участок 7,5 соток, но фактически больше 12 соток, т.к. он находится в тупике. Номер участка: 50:21:0090212:802Освоен, поднята земля на 40 см, устроена дренажная система, есть огород, тепличное хозяйство из трёх теплиц, заложен сад из плодовых деревьев (груша, яблоня, слива, вишня, терновник), есть кусты смородины, крыжовника, посажена калина, черноплодная рябина. Полностью выстроена система обеспечения семьи здоровым питанием со своей земли. Рядом три реки - Пахра, Битца и Гвоздянка, поле с полигоном для квадроциклов и мотокросса, платная рыбалка, прокат лошадей.Транспортная доступность очень хорошая, как без транспорта, так и машиной. В 1 км от села Ям, которое находится на развязке М4 и Каширского шоссе. М4 практически никогда не стоит, доехать до Тульской в любые пробки можно за 40-50 минут. В 1,2 км от участка платформа Ленинская - Павелецкого направления, до ближайшего метро (Варшавская) 20 минут езды электричкой. В настоящее время начаты работы по строительству станций МЦД (Ленинская, Калинина), которые планируется запустить к 2025 году. В селе Ям и деревне Белеутово (10 минут езды на машине) развитая инфраструктура - магазины, хозяйственные и продуктовые рынки, аптеки и т.п. Школа в деревне Калиновка. Детский сад в городском поселении Горки Ленинские, 20 минут на машине.Прекрасные соседи, со всеми замечательные отношения. Деревня плотно заселена, с трёх сторон соседи живут круглогодично, с детьми. Отличное место для тех, кто хочет жить за городом и при этом работать или развлекаться в Москве. И точно лучше ипотечной однушки без отделки, которую можно купить в Москве за эту цену.В доме живём постоянно и круглогодично. На дом и участок есть все документы, готовы к быстрому выходу на сделку.Причина продажи - переезд в другой регион. Показ возможен в любой день по предварительной договорённости.По желанию могу провести видеоэкскурсию через WhatsApp.Звонить с 11:00 до 20:00ВАЖНО! Риэлтеров и других посредников просьба не беспокоить!
