Описание
Продаeтся дoм 270 м² c cовременным pемoнтом, 5 спален учaстoк 7 cотoк, 15 км oт MKAД, Ленинский райoн.
Дoм 270 кв.м плюс тeплый чeрдaк 80 кв.м пoстрoeн для cебя. Мoжно cpaзу засeлиться: сделaн кaчественный ремoнт, устaновлена новaя cантexника.
Kадаcтpoвый номер дoмa 50:21:0090212:20469
Oдин взрoслый coбственник, без обременений.
Особенности дома
— Дом построен из газоблоков 2018 году.
— Уютная кухня-гостиная с большим островом для любителей готовки, в комплекте кухонный гарнитур с бытовой техникой немецкого производителя.
— На 1 этаже расположены прихожая, кухня-гостиная, котельная, два санузла (один с душевой кабиной) и выход для стиральной и сушильной машин, гардеробная 12 кв.м с окном (можно переоборудудовать в комнату), выход в гараж.
— Обособленная комната 48 кв.м. со своей кухней, санузлом, ванной и душевой кабиной.
— На 2 этаже - 4 комнаты, санузел с ванной.
— Теплый чердак, можно обустроить игровую.
Инженерное оснащение дома
— Дом снаружи утеплен.
— Отопление - электрический котел, газ подведён к участку.
— Дом теплый, на первом этаже сделан теплый пол – можно ходить босиком, детям играть на полу.
— Водоснабжение – скважина глубиной 40м. Стоит многоступенчатый фильтр очистки воды + смягчитель, на кухне обратный осмос – источник чистой питьевой воды.
— Гараж 45 кв.м с отоплением и оборудованной мастерской, где зимой температура не опускается ниже 12 градусов.
Участок
7 соток, ровный и прямоугольный. Место для бассейна, беседки и мангала
Канализация - септик из железобетонных колец. Откачку вызывать не надо. Дренаж вокруг дома и на участке – предусмотрен отвод воды. На участке не будет половодья. Автоматические ворота на въезд на территорию и в гараж. Предусмотрен второй заезд на территорию.
Шлагбаум - обслуживание бесплатное. Оплата ремонта жителями только при поломке.
Вывоз мусора платит каждый собственник жилья.
Снег чистит ЖКХ.
Электричество по тарифу сельских поселений.
️Территория и инфраструктура:
— Огороженный коттеджный поселок с контролем доступа (въезд через шлагбаум по пропускам) и детской площадкой.
— Школа в ЖК Прибрежный парк- 2 км откроется в сентябре 2025 года!
— Действующая школа в с.Калиновка 10 минут на машине.
— Два детских сада уже открыты в ЖК Прибрежный парк -2 км
— Место тихое и живописное, окруженное двумя реками Пахра и Битца с оборудованными местами для рыбалки.
Транспортная доступность:
30 минут на автомобиле метро Домодедовская, 35 минут на электричке до центра Москвы!
До Москвы (м.Павелецкая) можно доехать на электричке ст.Ленинская 35 мин.
До станции Ленинская 1.4 км, пешком или на машине.
❗️Через 2 года будет МЦД:
✔️Ленинская 2027 г. 19 мин • 1,4 км
✔️Калинина 2027 г. 26 мин • 2 км
Удобные выезды на М-4 и Каширское шоссе, развитая инфраструктура города Видное.
Видео дома -по запросу. Пишите.
Этот дом строился с любовью для себя – приезжайте на просмотр!
Звоните
