Описание
Номер лота: нп-0019820.
Продаётся НОВЫЙ (2021 года) двухэтажный дом - строился по индивидуальному проекту, для себя, без экономии. Правильно расположен на участке и сориентирован по сторонам света с учётом сезонного движения солнца. Подъезд к дому возможен с двух сторон участка.
Участок огорожен по периметру забором, лицевая сторона - с кирпичными столбами и откатными воротами с закладными под автоматику. На участке оборудована скважина с хорошей питьевой водой и подключено электричество - 30 кВт (три фазы), газ ( магистральный ) в перспективе, на этапе согласования.
Общая площадь дома - 150 кв.м., габариты 10 Х 10 кв.м., межэтажное перекрытие - монолитная плита. Стены из керамзитобетонного стенового блока (толщина 400 мм, перегородки межкомнатные толщиной 200 мм) Планировка внутридомового пространства обеспечивает наличие второго света (можно обыграть по своему) Потолки высокие.
Фундамент - монолитная, армированная железобетонная плита. Выполнена подготовка под отмостку.
Кровля - четырёхскатная вальмовая, покрытие - гибкая черепица.
Проведена разводка вентиляции по дому с выводом в кирпичный канал.
Окна пластиковые Rehau, двухкамерные с ламинацией.
Для подъёма на второй этаж установлена двух маршевая, монолитная лестница.
Имеется фотоотчёт по всем этапам строительства. Соседи построились и живут постоянно.
Расположение - вблизи д. Калитино, в охраняемом коттеджном посёлке "Лесные Дали" Посёлок по всему периметру огорожен забором, установлены столбы освещения. Действует своя служба эксплуатации (чистка дорог, вывоз ТБО, освещение, озеленение) В непосредственной близости город Ногинск, располагающий всей необходимой инфраструктурой (школы, детские сады, магазины, аптеки, больницы) Перед въездом на территорию посёлка есть продовольственный магазин, установлено оборудование для предоставления интернета, установлены камеры видео наблюдения по всему периметру посёлка.
Категория земли - "Земли населённых пунктов", вид разрешённого использования - "Для индивидуального жилищного строительства" Возможна регистрация по месту жительства. Кадастровый номер земельного участка - 50:16:0401021:23, координаты геолокации - 55.924828, 38.564164
Рядом с посёлком - природный курорт "Яхонты", "Луковое озеро" для купания и рыбалки, есть выход к реке Шерна с пляжной зоной.
Удобный выезд на ЦКАД и Горьковское шоссе.
Один взрослый собственник, зарегистрированных нет.
