2-этажный дом, 120 м2, на продажу в деревне Калитино

Прoдается cовременный дом в стилe «Баpнхауc» в хвойнoм лeсу  (д. Кaлитинo)

Пpeдлaгаем к продaжe уникальный coврeмeнный дом в популяpнoм cтиле «Баpнхауc», идеaльнo подходящий для комфopтного круглогодичнoгo проживания на лонe пpирoды. Дoм рaсполoжeн на собствeннoм участке ИЖC 5 сoток в живописной деревне Калитино, в окружении векового хвойного леса, который дарит чистый воздух и ощущение уединенного отдыха каждый день. Также рядом большое озеро «Луковое» и река.

 Ключевые преимущества:

·  Энергоэффективность и технологии: Дом утеплен по новейшей технологии – напыляемым пенополиуретаном (ППУ) с закрытыми ячейками. Это исключает мостики холода, придает каркасу дополнительную жесткость и гарантирует, что утеплитель не даст усадки со временем (в отличие от традиционной минеральной ваты). Вы существенно экономите на отоплении зимой и кондиционировании летом.
· ️ Полная автономность и комфорт: Все коммуникации централизованы и продуманы:
  ·  Отопление: Автономное газовое отопление от вкопанного газгольдера (независимость от магистрального газа).
  ·  Вода: Собственная скважина.
  ·  Канализация: Современный септик.
·  Продуманная планировка для жизни: Общая площадь дома — 120 кв.м. + просторная терраса.

 Планировка 1-го этажа:

·  Прихожая с выходом в зону отдыха.
· ⚙️ Современная котельная с выделенным помещением для постирочной и дополнительным санузлом.
·  Основной санузел.
· ️ Большая кухня-гостиная площадью 35 кв.м. — идеальное пространство для сбора всей семьи и приема гостей. Панорамное остекление.
· ️ Три отдельных спальни (12, 11 и 10 кв.м.) — достаточно места для всех членов семьи или организации гостевых комнат.

 Уникальное предложение:

· ❓ Дополнительное помещение на ваше усмотрение! Готовы обустроить под вас либо ‍♀️ домашнюю сауну (все коммуникации уже подведены), либо просторную  гардеробную комнату. Выбор за будущим владельцем!

 Антресольный этаж:

·  Дополнительная комната площадью 12 кв.м. на уютном антресольном этаже. Идеально подойдет для кабинета, библиотеки, игровой комнаты для детей или творческой мастерской.

 Итог: Этот дом — не просто недвижимость, это готовое решение для счастливой жизни за городом без компромиссов в комфорте. Здесь современный дизайн сочетается с энергоэффективностью, а тишина хвойного леса — с полным набором коммуникаций для жизни в любое время года.

☎️ Хотите увидеть свой будущий дом? Свяжитесь с нами для приватного просмотра!