Описание
номeр oбъектa 740329
Пpeдлагаем к прoдажe угловой участок 8 cоток pядoм c p. Шepна и в непосрeдcтвeннoй близоcти к Мocкве (Hогинский р-oн), KП Лeсныe дали, Ногинcк+14км! MКAД+39км!
Участoк c подключенным элeктpичеcтвoм!
Hогинcкий pайон – один из наиболеe чиcтых рaйoнов Моcковской облaсти. Основным преимуществом поселка является его местоположение и оптимальная удаленность от транспортных магистралей, что позволяет сохранить тишину и создать неповторимый уют на окраине города. Очень комфортная роза ветров Шернинского разреза позволяет с гордостью утверждать, что живя в посёлке, Вы будете дышать чистым воздухом и пить чистую воду, живя в непосредственной близости от города. Рядом р. Шерна, где с удовольствием можно посидеть с удочкой на рассвете.
У Вас, как у жителей мегаполиса, после пешей прогулки по территории посёлка закружится голова от чистого кислорода, поступившего в систему кровообращения. Удобное расположение позволяет быстро добраться до города, а в непосредственной близости можно отдохнуть в природном курорте «Яхонты» (5 минут на автомобиле), порыбачить или искупаться на реке Шерна (от 10 секунд до 5 минут пешком) или прогуляться по хвойному лесу.
Участок 8 соток, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства. Газ - в 2024 году. Участок разработан, выровнен и отсыпан песком. Все полностью готово для начала строительства. Выполнен заезд на участок. Выполнен дренаж участка. Угловой!
В поселке Вы будете себя чувствовать в безопасности и комфорте, так как здесь: охрана 24/7, система видеонаблюдения, система уличного освещения с установкой АСУ Горсвет, переданная на баланс местной администрации, площадка ТКО на согласованном с Администрацией месте и договор с региональным оператором ООО «Хартия», круглогодичный поселковый магазин, ливневая канализация — система канализации, предназначенная для организованного и быстрого отвода выпавших на территории поселка атмосферных осадков, а также талых поверхностных или подземных вод, гостевая парковка, ограждения (забор) по внешнему периметру поселка
Добраться до поселка очень удобно на личном транспорте - Горьковское шоссе, 39 км от МКАД, деревня Калитино, поворот на базу отдыха Анива, далее прямо 500 метров. На общественном транспорте - до деревни ходят автобусы от автовокзала г. Ногинска №25, № 36, № 158; маршрутки № 36, 158.
Документы к сделке готовы, межевание (согласование границ с соседями) проведено. Один взрослый собственник.
Это то, что Вы искали!
Звоните, мы обязательно договоримся!
Номер объекта: #2/740329/82
