Описание
B 90 км от CПб (от мeтрo Aвтово), в 14 км от гоpодa Вoлoсoвo, в деpeвнe Kaлитинo Bолосовскогo райoна Ленингpaдcкой области продается жилой дом (кaдаcтрoвый нoмep 47:22:0630007:433) плoщадью 73 кв.м нa участкe 12 сoток. Тoчный aдрec: деpeвня Калитинo, улицa Полевая, дoм 3.
ДОM размepoм 9х9 м,
• Фундамент – свайный (25 свай 108/2500, лопасть 300/4, толщиной 3,5 мм, с оголовками); обшит по периметру термопанелями - имитация камня;
• стены – каркас доска 150 мм; гидроизоляционный материал - ондутис; обшит имитацией бруса камерной сушки, окрашенной финской краской в сухом помещении, предварительно высушенной,
• утепление 150 мм (в круг) - роквул
• крыша – металочерепица, с проложенной шумоизоляцией;
• стеклопакеты двухкамерные,
• дверь входная с терморазрывом.
• Год постройки - 2024. Есть фото всех этапов строительства, начиная с фундамента.
Планировка: прихожая - 7,1 кв.м, техническое помещение 4,3 кв.м, совмещенный санузел 5,3 кв.м, кухня-гостиная – 21,0 кв.м, комната – 12,3 кв.м., комната 12,3 кв.м, терраса 12,6 кв.м.
Чистовая отделка в доме не произведена, поэтому вы сможете доделать ее именно под свой вкус и по своему усмотрению!
Коммуникации:
• Водоснабжение: холодная вода – скважина 27 метров
• Электричество: 15 кВт (3 фазы)
• Газоснабжение: центральное по границе участка (есть возможность ввода газа в дом)
УЧАСТОК площадь 1200 кв.м (кадастровый номер 47:22:0630007:437), сухой, ровный, правильной прямоугольной формы. С одной стороны огорожен забором (профлист) . Межевание проведено, границы установлены.
Чистый воздух, рядом лес, грибы, ягоды. В 5 км находится красивейшее озеро Донцо и река Оредеж. Подходит как для постоянного комфортного проживания за городом, так и для дачного отдыха!
До центра поселка 1 км. Сам поселок Калитино с очень развитой инфраструктурой: школа, детсад, почта, сетевые магазины, аптека, амбулатория.
Также есть замечательный Дом культуры, куда приезжают артисты с Театра на Литейном.
До города Волосово и Гатчина ходят рейсовые автобусы.
Прямая продажа от собственника, возможна ипотека. Документы готовы.
