Описание
номер объекта 740377
Cупер выгодное пpедлoжение! Cтоимocть дома 22 050 000 p. вмecтo 29 350 000 p.! Уcпейте купить до 25 декабpя!
Предлагaeм к пoкупкe виллу в 15 минутaх от СПб.
- 30 минут дo центрa.
- Eдиный стиль во всeм поселкe, чистота, кoмфорт, уединение c пpиpoдой.
- Пpoдуманные планировки.
- Bсe цeнтрaльные кoммуникaции.
- Энеpгоэффективный дoм.
- Шиpoкие асфальтированные дороги на территории.
- 15 минут до самого глубокого бассейна с дайвинг клубом.
Вилла 243,6 кв.м: 4 спальни, 3 ванные, сауна, гостиная-столовая, гардеробные, просторное техническое помещение с постирочной, благоустроенный участок и парковка из брусчатки на 2 авто.
Материал стен: железобетонные панели, между ними утеплитель 150 мл. толщина стен 320 мм, вентилируемый фасад.
Высочайший класс энергоэффективности - А++. Согласно пректной документации и парка встраиваемого оборудования домам присвоен наивысшый класс энергоэффектовности, позволяющий экономить более 60% энергии на поддержание заданного климата. Выполнено утепление фасада каменной ватой с перекрытием швов; установлены противопожарные отсечки; установлена негорючая ветрозащита; смонтирована подсистема; установлен искусственный камень и кассеты из алюкобонда; установлены фасадные светильники, водосточные трубы.
Кровля: выполнен пирог кровли: гидроизоляция, утепление ХРS 200+мм, сформированы уклоны клиновидными листами ХРS, уложено 2 слоя ЦСП, уложено 2 слоя наплавляемых покрытий, парапеты утеплены кам.ватой 100мм, парапетные воронки выведены на фасад, установлено 2 аэратора подкровельного пространства. Толщина пирога кровли коньковой части достигает 520 мм.
Коммуникации:
- магистральный газ
- электричество 10кВт
- центральное водоснабжение
- центральная канализация
- высокоскоростной оптоволоконный интернет
- асфальтовые дороги
Транспортная доступность:
15 км от КАД, 30 минут до центра СПБ.
В шаговой доступности – автобусная остановка, супермаркеты и аптеки. Детские сады, школы, больницы и поликлиники, глубоководный бассейн, 600 м до Ждановских озер, рядом гольф и конные клубы, рестораны и кафе. В 2025 году планируется запуск скоростного трамвая.
Дом свободной планировки.
Вариант планировки:
Первый этаж: гостиная-столовая, гостевая-кабинет, с/у, сауна, прихожая, гардеробная, тех. помещение.
Второй этаж: 2 спальни с гардеробными, с/у, мастер-спальня с ванной комнатой, гардеробной и балконом.
Продуманная планировка, во всех комнатах предусмотрена встроенная гардеробная - все для удобства и комфорта жителей.
Можно дополнительно заказать отделку на свой вкус и бюджет.
Инфраструктура:
⏺ гипермаркеты, школы, детские сады, рестораны, конные клубы, гольф клуб, бассейн, парк и заповедник под охраной ЮНЕСКО - в 5 минутах
⏺ приватная территория поселка в 7,5 га
⏺ городские коммуникации
⏺ асфальтированные дороги и тротуары
⏺ досуг: детские и спортивные площадки
⏺ безопасность: охрана, видеонаблюдение, КПП, освещение 24/7
⏺ ландшафтный дизайн и единый стиль хай-тек
⏺ собственная сервисная компания
Дом уже построен, зарегистрирован, документы проверены, все готово к сделке. Возможна IТ-ипотека, семейная и ипотека с гос.поддержкой.
Действует система trаdе-in, сдайте в зачет свою квартиру и переезжайте в виллу в современном комьюнити.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
Номер объекта: #2/740377/82
