1-этажный дом, 52.4 м2, на продажу в деревне Калугино

Дом вновь в продаже, так как покупатель не потянул, дальше задатка, дело не пошло, Я честно прождал полтора месяца, прошу рассчитывать свои возможности.
Читаем внимательно!
Продаётся доля, одна из трех, остальных собственников нет. и Не будет. умерли наследников у них тоже нет. Деревня жилая. До пруда 350 метров. Все вопросы по телефону.
ответы на вопросы:
1. Зачем покупать долю?- а) Для прописки(Московская область)
                                             б) Налог одна треть
2. Можно ли использовать маткапитал?- Не знаю
3. Можно ли жить в доме?- Я не знаю в каких условиях вы жили до этого. Может и подойдет 
                                              для жилья. За эти деньги))))). дом на колесах стоит от 800 000 
                                               рублей. Строительный вагончик новый 120 000 рублей, здесь за 
                                              300 000 вы получаете строение в кортом можно прописаться
4. Земля плодородная, природа красивая. рядом большой пруд, не далеко можно охотится, грибов много, действующая церковь, если не ошибаюсь есть ферма.

P.S. Уважаемые, потенциальные покупатели, вас очень много. Аукцион я устраивать не намерен, поэтому Стоимость не увеличится, то что указано в объявлении, я должен получить на руки. Тот кто первый вносит задаток, тот и забирает. Объявление после внесения задатка будет закрыто. Те кто получил мой личный контакт, просьба не звонить.