Участок под ИЖС на продажу в деревне Калугино

Продам срочно!!! Шикарный участок на краю большой  и тихой деревни, на берегу реки Боровна, - в связи с переездом.Тихий и уютный уголок на краю Подмосковья! Участок в  собственности  более 5 лет. ПМЖ, 13 соток, 25×54м.Есть возможность увеличить до 17соток(25×68). Свет подведён 15 Квт. Установлен счётчик,автоматы и разетка 220 В. Огорожен с 2х сторон.  Соседи живут круглый год. За участком речка, 50м. до воды. В деревне можно приобрести натуральные продукты:  молоко,яйца,мясо, мёд. Регулярное автобусное сообщение: Оболенск-Москва; Оболенск-Протвино  (остановка в 4км от уч-ка) -5 мин.на авто - по хор.асф.дороге; Автобус до Серпухова ходит каждые 30 мин, - до остановки 8-10 мин пешком (850м).Подьезд круглый год, - асфальт и дорожные плиты. Газификация деревни в 2022 году, уже утверждён проект. В деревне свой Храм и продуктовый магазин. Вся городская инфроструктура с большими магазинами и т.д. в г.Оболенск - 4 км от участка, 5 мин езды на авто! Участок удалён от дороги на 21 метр. Сделан заезд. Заезд на участок с 2х сторон, 2й вдоль речки (тупиковый,не проездной), заканчивается перед участком. Участок чистый, ровный,  с небольшим уклоном в сторону реки. Готов под строительство загородного дома,  коттеджа, родового гнезда. Кругом леса и с/х угодья, 1км до гос. природного заказника. Грибы,ягоды,рыбалка и охота. В деревню можно заехать с 2х сторон. Цена за  участок 1 400 000 без торга.  Кадастровый # участка 50:32:0010102:867. Один собственник. Помошникам не беспокоить.