Участок в СНТ, 120 сот. на продажу в деревне Камельгино, Большая Калужская тропа

Пpoдaжа земельнoгo участка с гoтовoй инфрacтруктуpой для бизнecа

PEAЛЬHOМУ ПОКУПАTEЛЮ ТOPГ!

РACСМOTPИМ ОБMЕН HA BAШУ HЕДВИЖИМOCТЬ ЖЕЛАTEЛЬHO MOCКВA ИЛИ БЛИЖAЙШЕE MО 

Пpoдаeтся уникaльный земельный учаcток, идeaльнo пoдxoдящий для реализации различных бизнес-проектов. Участок оборудован всей необходимой инфраструктурой, что значительно сокращает стартовые затраты.

Объект:
- Общая площадь: 1.2 га
- Граница с рекой Угра и национальным парком Угра, что делает местоположение привлекательным для экологического туризма
- Кадастровые номера: 40:04:092201:137.

Местоположение:
- Калужская область, Дзержинский район, рядом с д. Камельгино
- Всего 25 км от Калуги и 190 км от МКАД (платный участок)
- Удобный доступ по Киевскому шоссе, 2 часа езды от Москвы

Инфраструктура:
- Собственный трансформатор мощностью 160 кВт (2024 года выпуска) обеспечивает надежное электроснабжение
- Комфортный жилой дом: душ, туалет, горячее и холодное водоснабжение, септик
- Ангар закрытого типа (20х9 м) с электричеством, идеально подходит для хранения или производства
- Дополнительные постройки: бытовка, две теплицы, курятник и гусятник
- Недостроенный проект мини-кафе и гостиницы открывает возможности для инвестиций в общий бизнес
- Высокоскоростной интернет (1000 Мбит/с) и видеонаблюдение обеспечивают безопасность и связь

Назначение земли:
- Идеально подходит для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, агротуризма или создания экофермы

Преимущества:
- Развитая инфраструктура минимизирует начальные капиталовложения
- Отличное место для развития бизнес-проектов в сфере сельского хозяйства, туризма или экотуризма благодаря уникальному местоположению
- Возможность долгосрочного дохода от аренды построек или организации фермерского бизнеса

Цена за весь участок - 14.5 млн руб. 
Возможна продажа частями.  Фото и видео материалов по запросу.

Для получения более подробной информации обращайтесь по телефону или оставьте сообщение.