Участок под ЛПХ, 11 сот. на продажу в деревне Камельгино, деревня Камельгино, 152В

Прoдaжа зeмeльного участка 11 сoток (ЛПХ), д. Камeльгинo, гaз и свeт на гpaницe, pядoм Hациональный паpк "Угрa". Хapактeриcтики:
Площaдь: 11 coток, Категории земель: Земли населённых пунктов, виды разрешенного использования - Ведение личного подсобного хозяйства.
Kaдacтpoвый нoмep: 40:04:090403:400. 
Фopмa учaсткa: Рoвный, удoбной формы. Крайний. Выходит в лес.
Ключевые особенности локации:
Природа: Участок расположен вблизи территории Национального парка Угра. 
Расположение:
д. Камельгино (тихое, уединенное место)
3 км до пос. Товарково (развитая инфраструктура: магазины, школа, аптека)
3 км до с. Дворцы
24 км до г. Калуга
155 км до МКАД
Коммуникации и подъезд:
Электричество: столб с ящиком и счётчиком, 15кВт -уже на участке.
Газ: магистральный по границе участка.
Всё что нужно для начала строительства большого дома.
Водоснабжение: Центрального водопровода нет. Рекомендовано бурение скважины (вода высокого качества благодаря близости нацпарка) .
Подъездная дорога: Асфальт и немного грунтовки — круглогодично доедете на любой машине в любую погоду.
О преимуществах:
Участок подходит для круглогодичного проживания или строительства загородного дома. Близость к Калуге и области обеспечивает транспортную доступность, при этом сам участок находится в лесном массиве, который не относится к лесному фонду. Наличие сосновых деревьев на участке и вокруг создает особый микроклимат. Высокая экология, грибные и ягодные места. Никакой "глухой" застройки. Соседство с лесом гарантирует чистый воздух и отсутствие пыли. Отличный вариант для тех, кто устал от шума, но не хочет отрываться от цивилизации.
Торга нет.
Самая низкая в городе Калуге комиссия с Покупателя в размере 50 000 рублей за сопровождение сделки купли продажи земельного участка.