Описание
Нoмep oбъектa: 6015.
Пpосторный зaгоpодный дoм в элитном коттeджнoм посёлкe Гpaфcкиe Пpуды выполнен по индивидуaльному пpоекту, пpедусмaтpивающeму втopой свет, пaнopамнoe ocтeклeниe и эксплуaтируeмую крoвлю.
По дoму выполнeны все чеpнoвые рaботы, разведeны коммуникaции, пepегорoдки, пoлнoстью oбoрудована котельная, теплые полы.
ДОМ и МАТЕРИАЛЫ
Год постройки - 2011.
Площадь - 1500 м2.
Уровней - 3.
Фундамент - монолитная плита.
Материал стен - монолитный каркас, кирпич.
Перекрытия - монолитные.
Кровля - гибкая эксплуатируемая.
Окна - трехкамерные деревянные стеклопакеты.
Высота потолков - 4 м.
Отделка - под чистовую отделку.
Облицовка - клинкерный кирпич и натуральная лиственница.
Отопление - установлены радиаторы.
Бассейн - монолитная чаша с перепадом глубины до двух метров и с выходом на открытую террасу.
Гараж - на 4 авто.
Вентиляция - приточно-вытяжная.
Безопасность - предусмотрено помещение для охраны с отдельным входом и охранный комплекс для дома и участка.
Особенности индивидуального проекта: монолитный каркас дома, вентилируемый фасад, все спальни имеют ванную комнату, предусмотрена возможность установки лифта, атриум, зимний сад, большая эксплуатируемая кровля с видом на лес, лес по двум сторонам участка с возможностью выхода и благоустройства, в бассейне большая рекриационная зона с хамамом и баней, спортивный зал с выходом на открытую террасу, подвал с винным погребом, домашним кинотеатром и биллиардной, зона для проживания персонала со своими входом и лестницей, ландшафтный проект в подарок.
ПЛАНИРОВКА
Цоколь: техническое помещение, кладовая
1 этаж: прихожая, холл, кухня-столовая, гостиная с камином и вторым светом, жилая комната (кабинет), комната отдыха, зимний сад, игровая, гараж на 4 авто; зона СПА: хамам, сауна, бассейн, тренажерный зал, 2 просторные террасы.
Квартира для персонала с отдельным входом.
2 этаж: хозяйская спальня со своей гардеробной и ванной комнатой, кабинет, детская спальня со своей гардеробной, санузел, гостевая спальня.
КОММУНИКАЦИИ
Газ - магистральный, установлено 2 котла Viеssmаnn.
Электричество - 20 кВт.
Водоснабжение - центральное.
Канализация - центральная.
Связь - оптико-волоконный интернет.
Все коммуникации заведены в дом.
УЧАСТОК
Площадь - 75 сот.
Участок окружен лесным массивом и огорожен кованым забором с кирпичными столбами в едином стиле поселка.
На участке смонтирована дренажная система.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ
Парковка на 4 авто.
ИНФРАСТРУКТУРА
Поселок расположен в лесопарковой зоне Новой Москвы и построен в едином архитектурном стиле архитектора Фрэнка Ллойда Райта (США).
Стиль Фрэнка Ллойда Райта - чистая архитектура, прямая геометрия кровли и форм и большая площадь остекления - создают ощущение простора, свободы и перспективы.
На территории есть большое природное озеро с декоративными мостиками и собственным песчаным пляжем, прогулочно-парковые зоны с фонтанами.
На территории поселка детский центр, спортивные и детские площадки, теннисные корты, проектируется охраняемый лесной велотрек длиной более 5 км., началось возведение ледового дворца.
В посёлке работает управляющая компания.
В 5-7 мин. находятся школы, магазины, поликлиника, роскошный пятизвёздный отель «Империал Парк Отель & SРА».
В 15 мин расположены спортивные и образовательные учреждения: конноспортивный клуб Иппо, Академия тенниса, бассейн в «Империал Парк Отель & SРА», школа Искусств им. М.И. Глинки; детский сад "Доверие".
В 7 км расположены поликлиники - пос. Птичное, в 15 км - пос. Первомайское.
В 8 км – 2 школы, 3 детских сада (2 из них с начальной школой), инфраструктура г. Троицка.
Населенные пункты рядом: Каменка, Елизарово, Первомайское, Милюково.
---------
Эксперты агентства элитной недвижимости «NЕОРОLISDОМ» ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома, несмотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказывает клиентам помощь в оформлении ипотеки.
