Описание
Коттедж 351 кв. м с отделкой «под ключ» расположен на участке 23,3 сотки в центральной части коттеджного поселка премиум-класса «Графские пруды», Киевское шоссе 27 км от МКАД, Москва.
Ключевые особенности: ремонт 2020-2021 г., меблирован, 5 спален, 4 с/у, 4 гардеробные, второй свет, высота потолков от 3,5 м до 7м, навес на 2 а/м.
Конструктив: фундамент — ленточный, стены — монолит/кирпич, кровля — Фальцевая, лестница и перекрытия — монолит, фасад — клинкер и декоративная штукатурка.
Полы — керамогранит, паркет штучный (дуб). Стены — фактурная английская краска. Лестница, подоконники, камин — мрамор. Установлена сантехника. Дом полностью меблирован и оснащён бытовой техникой.
Все коммуникации центральные: водопровод, магистральный газ, канализация, электричество 20 кВт, приточно-вытяжная вентиляция с системой увлажнения, интернет олптоволокно, видеонаблюдение.
Планировка:
1 этаж: входная группа, холл, кухня-столовая, гостиная с камином и вторым светом, теплая веранда, с/у, котельная, постирочная, кабинет (спальня);
2 этаж: три спальни со своими ванными и гардеробными комнатами, игровая/детская, холл, теплая веранда.
Участок 23,3 сотки полностью огражден по периметру в едином стиле поселка, выровнен, выполнен дренаж, заезд, крытая паковка на 2 а/м.
Коттеджный поселок премиум-класса «Графский лес» расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов; многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование; широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, ресторан, администрация. В 10 мин езды – вся инфраструктура г. Троицка, пос. Первомайское: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа
Vnukovo International School, школа «Путь к успеху», детский сад «Доверие».
