Описание
Авторский дом с отделкой "под ключ" 655 кв.м на участке 35 соток расположен в КП премиум-класса "Графские пруды", 25 км от МКАД Киевское шоссе, Москва.
Ключевые особенности: дом из клееного бруса – ангарская сосна, индивидуальный дизайн, второй свет, высокие потолки (от 3 до 7 метров), камин, панорамное остекление, 7 спален и 4 с/у, 3 гардеробные, отдельно стоящий гараж на 3 а/м с квартирой для персонала, открытый бассейн и зона барбекю, ландшафтный дизайн.
Внутри выполнен ремонт по дизайн проекту в современном стиле, использовались натуральные материалы: дерево, мрамор, керамогранит, установлено стильное освещение, дизайнерская мебель (RocheBobois, BoConcept, Virs, Natuzzi, Lago, Nomon, Theca, Mdesign, Yachtline), сантехника (Villeroy&Boch, Geberit, Hansgrohe, Falper), бытовая техника (Bosch serie-8, LG, Elica). В доме установлена система приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирования и система форсуночного увлажнения воздуха. Теплые полы – первый этаж и с/у.
Конструктив: стены – клееный брус (ангарская сосна), кровля – мягкая (Tegola), лестница – металлическая отделана массивом дуба, окна и раздвижные двери – Roto Patio.
Коммуникации все центральные: газ, электричество, канализация, водопровод, ливневая канализация, интернет оптоволокно, видео наблюдение, пожарная и охранная системы. Котельная расположена в отдельно стоящем гараже и оборудована котлами Baxi, имеется резервный электрический котел.
Планировка:
Первый этаж: входная группа, гардеробная, гостиная с камином и вторым светом, столовая с барной зоной и выходом на террасу, кухня с выходом на террасу, мастер спальня – с 3 гардеробными, с/у и террасой, детская спальня, гостевая спальня, ванная комната с с/у, построчная и тепловой пункт с выходом на участок;
Второй этаж: холл с игровой зоной и местами хранения, 4 спальни, 2 ванных комнаты с с/у.
Участок 35 сот. полностью спланирован и оформлен: ландшафтный дизайн, вымощены брусчаткой парковка, дорожки, размещен открытый подогреваемый бассейн и крытая зона барбекю с очагом и газовым грилем. На участке построен гараж – на 3 автомобиля и техники (с зонами хранения), котельная, с/у и квартира для персонала с отдельным входом (кухня-гостиная, спальня и с/у). В конце участка расположен вольер для собаки и хозяйственный блок. По периметру участка высажены ели.
Коттеджный поселок премиум-класса «Графские пруды» расположен в центре Новой Москвы, в окружении смешанного леса и каскада прудов; многоуровневая охрана, два КПП, видеонаблюдение, патрулирование; широкие улицы, бульвары, рекреационные зоны, пруды, пляж, спортивные и детские площадки, теннисные корты, площадка для пляжного волейбола, ресторан, администрация, детский клуб дошкольного развития. В 10 мин езды – вся инфраструктура пос. Первомайское и г. Троицка: супермаркеты, теннисная академия, фитнес-клуб, бассейн, клуб восточных единоборств, конноспортивный клуб, гимнастический центр, лицей, гимназия, новая школа Vnukovo International School, школа «Путь к успеху», детский сад «Доверие».
