Описание
Продается 2-й дом 190,4 кв.м в современном стиле с предчистовой отделкой и разведенными коммуникациями в КП "Новая Каменка" г. Москва на участке 677 кв.м. ИЖС. Московская прописка.
Дом строили для постоянного проживания, использовали только качественные материалы и полностью контролировали стройку, продаем по семейным обстоятельствам.
ВАЖНО!!!Дом всю зиму отапливался, электрика разведена очень грамотно, поэтому оплата минимальная это огромный плюс.
Зимой 6-8 тыс. (не 25 тыс, как многие платят в зиму из-за неправильной разводки электрики). Летом около 3-5 тыс. Дом построен идеально ровно без перекосов. Налог на землю и дом небольшой.
Фундамент ленточный, высотой 1200 мм. На фундамент опирается монолитная плита, высотой 700 мм, на которой уже построен дом. Плита утеплена пеноплексом, толщиной 100 мм.
Каркасом дома являются 24 монолитные колонны. Внешние стены выложены пеноблоками, толщиной 300мм.Фасад утеплен пенопластом толщиной 100 мм и покрашен декоративной штукатуркой "Короед". Перекрытия - монолитная плита. Крыша монолитная плита, утепленная базальтовой ватой, отличная гидроизоляция. Внутренние перегородки выполнены из пеноблоков 250мм. Лестница на 2й этаж монолит. Высота потолков 3,2. Дом высокий почти 8 метров. Все монолитные конструкции вылиты из тяжелого бетона марки М300.
Внутри выполнена предчистовая отделка. Полностью разведены все коммуникации: электричество, вода, канализация, вытяжка.
На 1-м этаже в зоне коридора, кухни гостиной и террасы разведены электрические теплые полы. Энергосберегающие стеклопакеты Grunder. Всего в доме 24 окна. Автономное отопление от электрического котла.
На 1-м этаже расположена: просторная кухня-гостиная 30 кв.м с выходом на террасу, терраса с панорамными окнами 27 кв. м, спальня 15 кв. м, с/у, котельная.
На 2-м этаже расположены: 3 спальни по 15кв.м, 1 из них с выходом на балкон и террасу, на террасе можно сделать ограждение и отдыхать летними вечерами, гардероб, большая ванна с окном.
На участке расположена скважина, глубиной 86 метров. Электричество 15 квт.
Поселок заселен на 90%, больше 100 домов. Заявку в МОСГАЗ от поселка приняли, в проект догазификации поселок внесен.
Расположение: Коттеджный поселок имеет отличную транспортную доступность, 25 км от МКАД по Киевскому шоссе или Калужскому шоссе, 7 км от трассы. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге. Дорога зимой регулярно чистится. Рядом Елизаровские пруды с зоной отдыха, лес, чистый воздух. Очень тихое место. На территории есть детская площадка. Охраняемая территория, шлагбаум. Рядом в Первомайском ходят автобусы до метро, есть магазины, детский сад, школа. В поселке есть доставка продуктов, очень удобно.
