Описание
Код объекта в БД Агентства: 228-933, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Графские пруды КП (Каменка).
Новый дом под ключ и частично с мебелью по авторскому проекту в обжитом коттеджном поселке премиум-класса. Выполнен дизайнерский ремонт в современной и модной стилистике, с применением дорогих отделочных материалов, сантехники, светильников и мебели от ведущих итальянских и европейских производителей. Дом облицован бельгийским кирпичом ручной формовки, имеет высокие потолки, роскошный двухсветный холл с "парящей" лестницей и видом на лес. Панорамное остекление и продуманная планировка обеспечиваютиз каждой комнаты вид на благоустроенный участок и лес. Есть гостевой блок с отдельным входом, большой гараж. Земельный участок с продуманным оригинальным ландшафтом, множеством взрослых деревьев, лаунж-зоной, беседкой-барбекю, зоной костра и просторной парковкой. Строгоохраняемый коттеджный поселок окружении леса, с центральными коммуникациями, с собственным большим озером и общественным благоустроенным бульваром длиной около 1 км.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 574кв.м., пл. участка 16.4 сот. Стадия готовности: меблирован. Спален: 5. полностью меблированы все общие помещение (кухня, столовая, гостиная), главная спальня и блок персонала, а также встроенная мебель в гардеробных. С/узлов: 4. Количество с/узлов неполных. Комнат всего: 9.
Важные опции: квартира для персонала (60 кв.м); терраса (50 кв.м с маркизой); машиномест крытых: 3; лаунж-зона 250 кв.м (терраса для загара, клумбы с декоративными деревьями, зона очага), зона барбекю.
Год постройки дома: 2021. Кровля: цементно-песчаная черепица (утеплитель 25 см).
Скидку на ипотеку предоставим по запросу
1-ый этаж: крыльцо 6 кв.м, просторный холл 52 кв.м со вторым светом, гостиная 44 кв.м с собственным выходом на террасу 49 кв.м, кухня-столовая 47 кв.м (имеет выход на террасу), коридор 22 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кабинет 18 кв.м, постирочная 5 кв.м, спальня 24 кв.м с собственной гардеробной 6 кв.м и санузлом 8.5 кв.м. Санузел имеет свой выход на вторую крытую террасу 22 кв.м, котельная 12 кв.м, гостевая прихожая 16 кв.м, гараж 57 кв.м..
2-ой этаж: холл-галерея 32 кв.м со вторым светом и панорамными окнами, блок мастер-спальни общей площадью около 70 кв.м: гардеробная 32 кв.м, санузел с ванной и душем 10 кв.м, спальня 27 кв.м (со стеклянной стеной к лесу во всю стену), лоджия 11 кв.м (с видом на лес). Коридор 23 кв.м. Спальня 18 кв.м с собственными гардеробной 8 кв.м и санузлом 9 кв.м, спальня 24 кв.м с собственными гардеробной 6 кв.м и санузлом 9 кв.м. На втором этаже есть гостевой блок общей площадью 57 кв.м с отдельным выходом на улицу. В него входит:
прихожая 3 кв.м, кухня-гостиная 30 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 5 кв.м с душем, гардероб 5 кв.м..
Внутренняя отделка: дизайнерская отделка в модной современной стилистике, много серого цвета. Основные элементы отделки внутренних стен: краска, декоративная штукатурка, обои премиум-класса, в ванных комнатах - плитка из Италии. На полу плитка (Италия), массивная доска из американского ореха и ясеня. Парящая (закреплены в стену) широкая 2-пролетная лестница, на стальном каркасе, ступени отделаны шпоном американского ореха, ограждение из закалённого стекла. Многоуровневые потолки. Установлена вся сантехника Jacob Delafon (Франция). Розетки и выключатели фирмы Jung. Межкомнатные двери скрытого монтажа (без наличников, сливающиеся со стеной), высотой 240 см, с дорогой фурнитурой (итальянские ручки). Подоконники из искусственного камня (под белый мрамор)..
Инженерное обеспечение: в доме установлены два настенных газовых котла Vaillant, бойлер
Buderus, система очистки воды.
Мебель, оборудование: дом обставлен дорогой итальянской мебелью. Кухня также производства Италия, столешница - керамика. Обеденный стол из американского ореха и стулья 6 штук (Boconcept, Дания), барные стулья Potocco (Италия). В Гостиной - оригинальный книжный стеллаж, диван и журнальный стол со столешницей из белого с серыми прожилками мрамора - от Alivar (Италия). Спальный гарнитур в Главной спальне от Dante-Alighieri (Италия). Вся уличная мебель шведской компании Brafab из массива акации и тика. Люстры и светильники фирмы Lodes (Италия), в том числе люстра за 1,5 мл.р. в двухсветном холле. В коридорах потолочные светильники от Boconcept (Дания). В постирочной стиральная и сушильная машины Bosch (премиальной линейки)..
Благоустройство участка: участок состоит из нескольких зон, переходящих одна в другую: терраса 50 кв.м с автоматической перголой-маркизой, лаунж-зона: терраса для загара (покрыта термоясенем, с клумбами с шаровидными самшитами, огорожена рядом туй), зона для костра, зона отдыха и чтения, зона барбекю. На въезде зона парковки на 4 авто.
Выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья: около 200 туй (большая часть до 3,5м высотой вдоль границ участка и по 1,5м - внутри участка), 14 сосен высотой по 5 м, 2 пихты высотой по 2 м, самшиты с вечнозеленой кроной шаровидной формы, липа американская (5шт.) с размером листьев до 25 см, черёмуха Маака 3шт, ель высотой 6м с подводкой электричества - наряжается на Новый год, манчжурский орех расположен в середине участка, между зоной барбекю и зоной кострища - листва ореха выделяет фитонциды, разгоняющие комаров из этих зон. Множество кустарников: спирея, барбарис, пузыреплодник, сирень, можжевельник, ива японская. Проложены прогулочные дорожки, организовано освещение. Клумбы (отлиты из бетона), газон, организован автоматический полив из отдельной скважины (глубиной 100м), через накопительный бак 2000 куб.м..
Доп. строения: зона барбекю с мангальной зоной с навесом, водопроводом с водонагревателем (вода из скважины).
Коммуникации:
газ - есть (магистральный),
э/э - есть (20 кВт),
водопровод - центральный,
канализация - централизованная,
охрана - есть (вооруженная, 3 уровня охраны (индукционный кабель по периметру посёлка, оптические датчики и круглосуточное видеонаблюдение). Каждые 20 минут патрулирование КП. Вся информация поступает на центральный пульт, к которому подключены и охранные системы каждого дома. На въезде в поселок расположен контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом, оборудованный системой сканирования номеров.).
Инфраструктура: В поселке есть бульвар с ландшафтным парком, с фонтанами и с малыми архитектурными формами, прогулочные зоны с беседками. Имеется пруд с зоной отдыха (лодки, шезлонги, пляж), детские площадки и многофункциональная спортивная площадка (мини-футбол, волейбольная площадка с песком, баскетбол, теннис, зимой - каток), лыжная трасса вокруг поселка 6,5 км, велодорожки, диск-гольф парк на 9 корзин, пункт доставки и выдачи, ресторан. Детский клуб для детей дошкольного возраста.
