Описание
Код объекта в БД Агентства: 424-106. Елизарово Парк КП. Новый дом под ключ в обжитом коттеджном поселке бизнес-класса, в стиле современного скандинавского минимализма. Дорогая авторская архитектура на базе традиционных североевропейских домов с большими двускатными крышами с крутым уклоном и доходящими практически до земли фронтонами, но - с применением современнах приемов - большие нестандартные окна, повторяющие архитектуру дома, строгие линии, контраст материалов фасада - светлое дерево + черный металл + стекло, выразительные сложные конструкции. Низкая посадка дома и профессиональный ландшафт, плавно переходящий в примыкающий к участку реликтовый лес, формируют единое пространство для комфортной жизни и отдыха. Интерьер продолжает архитектуру дома - натуральные материалы и цвета, современные отделочные материалы и оборудование, включая премиально выполненную СПА-зону с переливным бассейном и принудительную систему вентиляции и канального кондиционирования. Яркие акценты, в том числе камин с огромным порталом в виде скалы и 2хсветная гостиная с выходом на террасу с зоной барбекю из эксклюзивного кирпича. Продвинутая инженерия. Дом для персонала/гостей и холодный подвал.
Год постройки: 2024. коробка построена в 2018 году. Материал стен: газобетон (конструктив дома -ж/б каркас, стены из газобетона плотностью D500 и толщиной 50 см утеплены каменной ватой 15 см). Облицовка стен: планкен и брусок из лиственницы на подсистеме из фанеры, пропитанной спецсоставом против насекомых и грызунов. Цоколь отделан натуральным камнем в габеонах..
Стадия готовности: под ключ (с кухонным гарнитуром и встроенной техникой).
Описание внутренней отделки: Интерьер дома продолжает архитектуру дома - отделка дома выполнена в стиле минимализма, с элементами сканди и шале и с акцентом на натуральные материалы.
Практически весь интерьер построен на четырех материалах. 1) Дерево. Дуб и лиственница: пол, потолок, рейки, двери, колонны. 2) Камень. Каменная облицовка камина - центр композиции. Это целая стена 3*6м из архитектурного бетона, сформированная художниками - дорогостоящая работа.
3) Белые стены. Белый цвет позволяет свету отражаться и облегчает пространство. 4) Черные элементы - смесители, розетки и выключатели, кухня, стекло душевых; камин. Такое сочетание - классический прием современной северной архитектуры.
Панорамные окна и нестандартные треугольные проёмы создают ощущение открытого пространства и связи с лесом. На полу - инженерная доска из дуба, высокий алюминиевый плинтус. На полу в зонах прихожей, кухни и в санузлах серый крупноформатный итальянский керамогранит с противоскользящей матовой поверхностью. Пол террасы - доска из лиственницы. Потолки в гостиной-столовой - доска экстра-класса из лиственницы, в остальным помещениях - ГКЛ. Установлены межкомнатные двери высотой 2.3 м, отделанные шпоном дуба (фурнитура Morelli), а также двери скрытого монтажа. Лестница шириной 1.5 м, отделана дубом. Ограждение галереи над 2ым светом - из закаленного стекла, создает воздушный эффект.
Лестничный пролет и также большой портал биокамина в главной мастер-спальне отделан гибким камнем из натурального сланца.
На террасе дорогостоящий комплекс для барбекю - из шамотного кирпича, облицован немецким ригельным кирпичом ручной формовки, в нем - мангал, печь для казана, печь для пиццы, столешница для готовки, раковина с подведенными водой и канализацией.
Бассейн: с монолитной чашей, отделан ПВХ-мембраной Alkorplan (США), спортивный противоток, гидромассаж, водопад, многоцветная подсветка и панорамное раздвижное остекление прямо в лес.
В бассейне интересная опция - скамейка-полка длиной 6м, шириной 90см, из плитки, с регулируемым подогревом - как в турецкой бане.
Есть мелкие недоделки, например по проекту большая стена лестничного пролета по проекту должна быть отделана стабилизированным мхом. В СПА-комплексе подготовлено помещение и коммуникации к нему под устройство и отделку на выбор - сауны или хамама..
Инженерное обеспечение: Смонтирована скрытая канальная система Mitsubishi Electric (расход воздуха 540 м/ч). Выполнена полная разводка приточновытяжной вентиляции, с рекуперацией и антиаллергенными фильтрами, установлены чиллер и увлажнитель, для завершения системы требуется докупить две вентустановки - для бассейна и остального дома. Система отопления включает два котла Buderus Logano G234WS (по 44 кВт каждый), а работающих в каскаде, запаса мощности позволяет обслуживать подогрев воды бассейна. Обвязка выполнена из меди, установлены насосные группы Grundfos. Резервный электрический котёл. Горячее водоснабжение обеспечено бойлером косвенного нагрева Buderus объёмом 300 л. Есть мастер-выключатель. Электрика ABB. Трубы отопления и водоснабжения — Rehau (Германия). Тёплые полы - под плиткой в санузлах, прихожей и на кухне, а также низкотемпературный подогрев пола на 1м этаже под инженерной доской. Также обогрев обеспечивается конвекторами с принудительной вентиляцией. В том числе под раздвижными окнами шириной по 3,5 м каждое в бассейне - обеспечивающие незапотевание стекол, создание тепловой завесы, удаление конденсата. Вода проходит грубую и тонкую очистку через систему "Барьер". Дом оснащён системой видеонаблюдения (камеры установлены на участке и в общих помещениях дома) и охранной системой "Гольфстрим".
В бассейне установлены комплексная водоподготовка: американская система фильтрации, автоматическая станция контроля хлора и pH постоянно измеряет и дозирует реагенты, британская система очистки ультрафиолетом убивает бактерии, микробы, органику, позволяя минимизировать применение хлора. Спортивный противоток из 4 сопел мощностью 180 куб.м/час, гидромассаж мощностью 40 куб.м/час,.
Мебель, оборудование: Кухонный гарнитур графитового цвета - реплика известной модели от Porshe Design, со столешницей из кварцевого агломерата. Над рабочей поверхностью - впечатляющий оконный проем. Большой остров (2,4м*0,9м) с полубарным столом на 6 персон. Встроенная техника премиумкласса компании Asko: посудомоечная машина, винный шкаф, духовой шкаф, микроволновая печь, индукционная варочная поверхность с интегрированной вытяжкой. В санузлах сантехника брендов Tece, смесители и душевые стойки Hansgrohe (с терморегуляторами), преимущественно черного цвета. В главной спальне - спальный гарнитур с новым дорогостоящим матрацем 2*2 м, высоткой 40см. Дом не конца оборудован светильниками и аксессуарами, есть проект со спецификациями моделей..
Площадь участка, соток: 15.
Тип участка: прилесной, с деревьями и ландшафтом.
Благоустройство участка: Участок подвергнут комплексной подготовке и ландшафту. Выполнена геопластика - сформирован профиль участка в форме - уклон за пределы участка, благодаря чему туда стекают все воды. Дополнительно от влаги и вод дом защищает выполненный вокруг дома дренаж. Газоны сочетаются с дорожками из ж/б плит толщиной 6см. Вдоль фасадной стороны снаружи и внутри участка высажены взрослые деревья, также - плодовый сад. В глубине участка по границе с лесом
