Описание
Нoмep объeкта 6205
Пpедлагаетcя загoрoдный кoттeдж под чистовую отделку нa xopoшем прилеcном учаcткe в кoттeджнoм пoсёлкe бизнeс-клaсса с богaтой пpирoдой.
ДОM и МАТЕРИАЛЫ
Гoд пострoйки - 2016.
Плoщaдь - 529.2 м2.
Урoвнeй - 3.
Фундамент - мoнолитная плитa.
Мaтepиaл cтeн - киpпич.
Пepекрытия - мoнолитныe.
Кровля - фальцевая, производства Англии.
Окна - стеклопакеты с алюминиевым профилем.
Высота потолков - 4 м.
Отделка - под чистовую отделку.
Фасад - облицован камнем и клинкерным кирпичом.
Вентиляция - установлена центральная вентиляция и система климат-контроля.
ПЛАНИРОВКА
1 этаж: прихожая, просторный холл, кухня-столовая и гостиная в едином пространстве с подготовленным местом для камина, спальня, кабинет, комната свободного назначения, кладовая, котельная, 2 санузла, гараж на 2 авто.
2 этаж: лестничный холл, плавно переходящий в игровую зону, 4 спальни с собственным санузлом и гардеробной.
Мансарда: помещение свободного назначения, постирочная, санузел, кладовая
КОММУНИКАЦИИ
Газ - магистральный, установлены 2 отопительных котла Vаlliаnt мощностью 41 кВт.
Электричество - 15 кВт.
Водоснабжение - центральное, дополнительно есть собственная скважина, установлен насос Grundfоs.
Канализация - центральная.
УЧАСТОК
Площадь - 19.2 сот.
Ровный участок, правильной формы, огорожен забором в едином стиле поселка. Вокруг дома сделана ливневая канализация.
Обустроена парковка на 3 авто. Построен отапливаемый гараж на 2 авто.
ИНФРАСТРУКТУРА
Графский лес - коттеджный посёлок бизнес-класса, расположенный в экологически чистой лесопарковой зоне Новой Москвы.
Огражден по периметру, въезд организован через КПП, создана полноценная система безопасности, которая включает в себя инфракрасные датчики, камеры наблюдения, датчики движения, а также регулярное патрулирование территории.
На территории поселка создано шесть ландшафтных парков, прогулочные зоны с беседками и прудом.
Кроме того, оборудованы теннисные корты, многофункциональные спортивные площадки, велодорожки, дорожки для терренкура, освещенная беговая трасса - любители активных видов отдыха, здорового образа жизни обязательно найдут, чем заняться в свободное время.
В поселке есть собственное кафе, супермаркет, химчистка-прачечная, аптека и медицинский кабинет - все что необходимо для создания городского комфорта.
Также работают управляющая компания и служба сервиса, занимающиеся решением всех бытовых вопросов, а также предоставлением в распоряжение жителей «Графского леса» бэби-ситтеров, ремонтников, садовников. <
В 5-7 минутах на транспорте находятся школы, магазины, поликлиника.
В 15 минутах езды расположены спортивные и образовательные учреждения: конноспортивный клуб, теннисная академия, «Империал Парк Отель», предлагающий возможности полноценных занятий в фитнес-зале, бассейне, полноценный SРА-комплекс, большой теннис, волейбол, футбол, баскетбол. В качестве активных развлечений предлагается боулинг, пневматический тир, бильярд, детские игровые зоны.
В 7 км расположены поликлиники пос. Первомайское, в 14 км - пос. Птичное.
Доступна вся развитая инфраструктура города Троицка.
Хорошее транспортное сообщение до пос. Первомайское, Апрелевки и Москвы.
---------
Эксперты агентства элитной недвижимости «NЕОРОLISDОМ» ежедневно готовы ответить на Ваш звонок и провести для Вас показ дома, несмотря на выходные, праздничные дни и ненастную погоду. Также агентство сотрудничает с крупными банками и оказывает клиентам помощь в оформлении ипотеки.
