Описание
Продам двухэтажный дом с земельным участком в коттеджном поселке «Новая Каменка» по адресу: г. Москва, д. Каменка. ИЖС. Московская прописка. В доме выполнена предчистовая отделка. Участок правильной формы, площадью 677 кв.м. Дом площадью 190,4 кв.м.
Фундамент ленточный, высотой 1200 мм. На фундамент опирается монолитная плита, высотой 700 мм, на которой уже построен дом. Плита утеплена пеноплексом, толщиной 100 мм
Каркасом дома являются 24 монолитные колонны. Внешние стены выложены пеноблоками, толщиной 300 мм. Утеплены фасадным пенопластом, толщиной 100 мм. Перекрытия - монолитная плита. Крыша – монолитная плита, утепленная базальтовой ватой, отличная гидроизоляция. Внутренние перегородки выполнены из пеноблоков, толщиной 250 мм. Лестница на 2й этаж – монолит. Высота потолков составляет 3.2 м.
Все монолитные конструкции вылиты из тяжелого бетона марки М300.
Внутри выполнена предчистовая отделка. Полностью проведены и разведены все коммуникации: электричество, вода, канализация, вытяжка. Все сделано из дорогих и высококачественных материалов. Электрические теплые полы по всей площади кухни-гостиной и террасы на 1-м этаже. Установлены зонально, т.е при повреждении теплого пола в одной зоне, другие будут продолжать давать тепло. Энергосберегающие стеклопакеты Grunder. Автономное отопление в доме от электрического котла.
На первом этаже расположены: кухня-гостиная – 27.72. кв.м., полностью утепленная терраса с панорамными окнами – 15 кв.м., спальня – 12.18 кв.м., сан. узел – 4.32 кв.м., тех. помещение (бойлерная) – 4.32 кв.м., холл – 13.85 кв.м.
На втором этаже расположены: две спальни, каждая площадью 13.65 кв.м., спальня – 15.54 кв.м., сан. узел – 7.25 кв.м., гардероб - 2.93 кв.м., холл – 9.27 кв.м., балкон – 8.8 кв.м.
На участке расположена скважина, глубиной 86 метров. Электричество -15 кВт. До конца 2023 года будет проведен газ.
Расположение: Коттеджный поселок имеет отличную транспортную доступность, 25 км от МКАД по Киевскому или Калужскому шоссе. 7км. от трассы. Круглогодичный подъезд по асфальтовой дороге. Дорога зимой регулярно чистится. Охраняемая территория, проезд через шлагбаум. Уникальная природа, благоустроенная территория.
