Описание
Продаю современный новый кирпичный дом, площадью 600 кв.м, расположенный на ровном прямоугольном участке 15 соток в элитном коттеджном поселке "Графские Пруды, Графский Лес".
Удобная транспортная доступность, 35 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Планировка:
Первый этаж (дневная зона): Холл, просторная кухня-столовая с выходом на летнюю террасу, гостиная с современным дровяным камином, гостевая комната/кабинет, гостевой с/у и душ, СПА - зона с сауной, большим бассейном с зоной отдыха и релакса, техническое помещение, выход в теплый гараж (на 2 машины) и котельную.
Второй этаж (ночная зона): Мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной комнатой (душевая и отдельностоящая мраморная ванна), две спальни с собственными с/у и гардеробными.
Третий этаж (зона отдыха и релакса): Лофт-студия 70 м² с высотой потолков до 4 метров (идеальное место для домашнего кинотеатра, бильярда или творческой мастерской), комната отдыха/постирочная, душевая и с/у, гостевая спальня.
Поселок охраняемый, имеется вся необходимая инфраструктура для жизни. Поселок полностью заселен, круглогодичное проживание, московская прописка. Дом полностью меблирован и оснащен всей необходимой дорогостоящей техникой.
Участок с благоустроенной территорией, вымощенными дорожками, освещением.
Высокое качество отделки и инженерных решений (кирпичные стены с утеплителем, железобетонные перекрытия, панорамные окна Rehau, центральное кондиционирование, многоступенчатая водоподготовка и др.).
Преимущества посёлка:
- центральное озеро площадью 1,6 га с пляжной зоной, мостиками и декоративной подсветкой;
- чистый воздух и тишина благодаря окружению лесным массивом;
- сетевая школа "NEШ";
- современная детская площадка (более 100 м),
- теннисный клуб, пляжный волейбол;
- ресторан с летней террасой, детский клуб, администрация посёлка.
- широкие благоустроенные улицы (более 5 км) для пробежек и прогулок, дорожки для квадроциклов и снегоходов, строящийся конный клуб;
- профессиональная охрана; круглосуточное патрулирование, строгая пропускная система, видеонаблюдение (доступ через приложение), вызов охраны;
- асфальтированные дороги с ночным освещением, бульвар с зелёным лабиринтом и фонтанами (250 м), удобное приложение Клуб Графские пруды для заказа пропусков, услуг и бронирования площадок.
Почему это идеальное место для жизни?
* близость к природе без отказа от городского комфорта;
* развитая инфраструктура для всей семьи;
* максимальная безопасность и приватность; * престижное окружение
Быстрый выход на сделку, документы готовы!
