Участок под ИЖС, 11.75 сот. на продажу в деревне Каменка

Продаётся земельный участок без подряда площадью 11.75 сотки в Новой Москве: КП "Природный парк Каменка" (Москва, пос. Первомайское д. Каменка). 28 км от МКАД по Киевскому шоссе, удобный проезд до скоростной магистрали М1 (Северный объезд Одинцово). Участок огорожен, соседи по границам построились.
По границе участка проведены центральная канализация, водопровод, интернет, газ. Мощности газа оплачены. Поселок застроен на 85%, дороги асфальтированы и освещены, в пешей доступности располагаются озеро и лесной массив. В поселке действует пропускной режим.
Управление поселковым хозяйством осуществляется "Ассоциацией землевладельцев и домовладельцев коттеджного поселка "Каменка", все собственники, в том числе новые, являются членами Ассоциации. Земли общего пользования, включая водозабор, очистные, дороги - в собственности Ассоциации. Два взрослых собственника.
Бонус №1: Электричество (50кВт!!) в процессе заведения на участок. Подключение оплачено, работы будут завершены в июне. Одновременно с электрическим кабелем на участок будет заведена оптика. 
Бонус №2: По участку проведены геологические изыскания. Получен ГПЗУ. Одной из ведущих архитектурных студий Москвы разработаны концепция и архитектурный проект функционального дома в стиле шале, со спа-зоной, большим помещением под гараж/мастерскую/спортзал или любое другое увлечение. Есть стадии "П" по конструктиву, отоплению, вентилияции и кондиционированию, водоснабжению и канализации. 
Бонус №3: есть возможность переоформления остатка ипотеки (~4.7 млн) под 8,3%.
Агентам и риэлторам просьба приходить с покупателем.