Описание
Код объекта в базе агентства 228-033, Киевское шоссе, 21 км от МКАД, Графские пруды (Каменка).
Абсолютно новый коттедж, построенный по авторскому проекту. Выполнен дизайнерский ремонт с мебелью от ведущих итальянских производителей. Высокие потолки, роскошный двухсветный холл с "парящей" лестницей и видом на лес. В доме 5 просторных спален с панорамным остеклением, кабинет, большая терраса с маркизой, гараж на 3 авто, гостевой блок 110 кв.м с отдельным входом, оснащённый всем необходимым. На участке выполнен ландшафт по эксклюзивному проекту, высажено множество взрослых деревьев, есть лаунж-зона, беседка-барбекю, зона костра и парковка для авто. Обжитой коттеджный поселок премиум-класса, в едином стиле, со строжайшей охраной (Росгвардия), с центральными коммуникациями, своим большим прудом, в окружении леса.
Тип застройки: обжитой к/п. Пл. дома 574кв.м., пл. участка 16.4 сот. Количество уровней: 2. Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 9. Опции: квартира для персонала (60 кв.м); терраса (50 кв.м с маркизой); машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; лаунж-зона 250 кв.м (терраса для загара, клумбы с декоративными деревьями, зона очага), зона барбекю. Стадия готовности: меблирован. 1-ый этаж: крыльцо 6 кв.м, просторный холл 52 кв.м со вторым светом, гостиная 44 кв.м с собственным выходом на террасу 49 кв.м, кухня-столовая 47 кв.м (имеет выход на террасу), коридор 22 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, кабинет 18 кв.м, постирочная 5 кв.м, спальня 24 кв.м с собственной гардеробной 6 кв.м и санузлом 8.5 кв.м. Санузел имеет свой выход на вторую крытую террасу 22 кв.м, котельная 12 кв.м, гостевая прихожая 16 кв.м, гараж 57 кв.м.. 2-ой этаж: холл-галерея 32 кв.м со вторым светом и панорамными окнами, блок мастер-спальни общей площадью около 70 кв.м: гардеробная 32 кв.м, санузел с ванной и душем 10 кв.м, спальня 27 кв.м (со стеклянной стеной к лесу во всю стену), лоджия 11 кв.м (с видом на лес). Коридор 23 кв.м. Спальня 18 кв.м с собственными гардеробной 8 кв.м и санузлом 9 кв.м, спальня 24 кв.м с собственными гардеробной 6 кв.м и санузлом 9 кв.м. На втором этаже есть гостевой блок общей площадью 57 кв.м с отдельным выходом на улицу. В него входит:
прихожая 3 кв.м, кухня-гостиная 30 кв.м, спальня 15 кв.м, санузел 5 кв.м с душем, гардероб 5 кв.м..
Внутренняя отделка: выполнена по авторскому проекту дизайнера. Основные элементы отделки внутренних стен - декоративная штукатурка, обои премиум-класса, в ванных комнатах плитка из Италии и Kerama-Marazzi. Полы - плитка Италия, массивная доска из американского ореха и ясеня. Многоуровневые потолки. Установлена вся сантехника Jacob Delafon (Франция). Межкомнатные двери скрытого монтажа (без наличников, сливающиеся со стеной) высотой 240 см. Подоконники - искусственный камень (под белый мрамор)..
Инженерное обеспечение: в доме установлены два настенных газовых котла Vaillant, бойлер
Buderus, система очистки воды. Естественная вентиляция. Интернет оптоволокно..
Доп. строения: зона барбекю с мангальной зоной с навесом, водопроводом с водонагревателем (вода из скважины).
Благоустройство участка: участок разделен на несколько зон: терраса 50 кв.м с автоматической перголой-маркизой, лаунж-зона: терраса для загара (покрыта термоясенем, с клумбами с шаровидными самшитами, огорожена рядом туй), зона для костра, зона отдыха и чтения, зона барбекю. На въезде зона парковки на 4 авто.
Выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья: около 200 туй (большая часть до 3,5 м высотой вдоль границ участка и по 1,5 м - внутри участка), 14 сосен высотой по 5 м, 2 пихты высотой по 2 м, самшиты с вечнозеленой кроной шаровидной формы, липа американская (5 шт.) с размером листьев до 25 см, черёмуха Маака 3 шт, ель высотой 6 м с подводкой электричества - наряжается на Новый год, манчжурский орех расположен в середине участка. Между зоной барбекю и зоной кострища - листва ореха выделяет фитонциды, разгоняющие комаров из этих зон. Множество кустарников: спирея, барбарис, пузыреплодник, сирень, можжевельник, ива японская. Проложены прогулочные дорожки, организовано освещение. Клумбы (отлиты из бетона), газон, организован автоматический полив из отдельной скважины (глубиной 100 м), через накопительный бак 2000 куб.м.. Интернет: есть. Охрана: есть.
Инфраструктура: В поселке есть бульвар с ландшафтным парком, с фонтанами и с малыми архитектурными формами, прогулочные зоны с беседками. Имеется пруд с зоной отдыха (лодки, шезлонги, пляж), детские площадки и многофункциональная спортивная площадка (мини-футбол, волейбол, баскетбол, теннис, зимой - каток), лыжная трасса вокруг поселка 6,5 км, велодорожки, диск-гольф парк на 9 корзин, пункт доставки и выдачи "Утконос", пекарня
