Описание
ИЩЕTЕ KОМФOPТНОЙ ЖИЗНИ ЗA ГОPОДOM? XOTИТE ЧEГO-TO OCОБЕННОГО?
Пpoдаем целый ИНДИBИДУAЛЬHЫЙ ЖИЛОЙ КOMПЛEКC, состоящий из дoбротногo, класcичeского жилoго дoма из бpевнa, гoстевогo дoма круглoгодичного проживaния, бaни, гаpaжa и бecедки для барбекю на участке 20 соток.
ГДЕ НАХОДИТСЯ
+ д. Каменное по Сарапульскому тракту в 11-ти км (10-15-ти минутах езды) от Ижевска
+ В деревне есть магазин, аптека, школа, детский сад и медпункт. От Ижевска до Каменного ежедневно ходят несколько автобусов (маршрутов) - каждые полчаса-час.
+ Дорога от Сарапульского тракта до дома отсыпана. Планируется асфальтирование по федеральной программе. Дороги зимой чистятся оперативно. Деревня газифицирована.
ЧТО ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ?
УЧАСТОК 20 соток, с постепенно понижающимся уровнем, поскольку данная часть Каменного расположена на возвышенности. Весной талая вода уходит по сточным канавам вниз, поэтому участок сухой. Территория обнесена по всему периметру забором с 2 (двумя) раздвижными (автоматическими) воротами и зонирована. ЗОНЫ: В передней части участка – 2 зоны парковки, зона жилых, хозяйственных и подсобных построек, зона отдыха (беседка для барбекю, подиум для бассейна, качели и т.д.), далее – большая территория, которая может использоваться для любых целей: создания декоративного сада-парка, сада-огорода, игровых площадок, вольеров для животных и т.д. На участке высажены декоративные и плодовые деревья и кустарники.
ЖИЛОЙ ДОМ общей площадью 114 м² построен из зимнего бревна отменного качества. Все деревянные поверхности обработаны в 3 этапа био-, водо- и огнезащитными составами. Дом прошел усадку, проверку морозами и жарой – всё на «отлично»!
+ Утепление: стены утеплены снаружи «теплым швом» (минеральная вата + герметик), потолок – минеральной плитой, что позволило снизить расходы на отопление в зимние месяцы и обеспечить комфортный микроклимат внутри помещений.
+ Пол: фундамент ленточный, перекрытия – бетонные, с гидроизоляцией. В санузле – теплый пол.
+ Крыша – металлочерепица.
+ Коммуникации: водоснабжение – собственная скважина 70 м, канализация - выгреб (7 колец), электричество (3 фазы, 380 В), отопление газовое (2-контурный котел). Установлены счетчики на газ, электричество.
+ Пространство: центр дома – большая «атмосферная» гостиная – кухня 30 м², где приятно собираться вместе как холодными зимними вечерами, так и проводить время в летнюю жару.
Кроме того, в доме на 1 ЭТАЖЕ: 1 спальня (10 м²), санузел (10 м²), подсобные помещения;
НА 2 ЭТАЖЕ : 2 спальни (по 20 м² каждая) отапливаемая лоджия (10 м²). Стеклопакеты в лоджии тонированы, при желании пленку легко демонтировать. По договоренности можно оставить большую часть мебели и бытовой техники в доме. Вся техника в рабочем состоянии.
Из окна 2 этажа открывается изумительный вид на природный ландшафт, который трудно переоценить!
Через калитку в южной части забора можно напрямик за 5 минут дойти до местного огромного водоема – разлившегося русла реки Старая Кенка.
ГОСТЕВОЙ ДОМ – прекрасное решение для тех, кто любит собираться семьями с родственниками, друзьями, или привезти, например, родителей и обеспечить им отдельное проживание!
Общая площадь – 45 м², состоит из прихожей, гостиной, кухни, спальни и санузла.
Дом также предназначен для круглогодичного проживания: обеспечены все те же коммуникации, как в основном доме. Поддерживается в жилом состоянии (отапливаемом) всю зиму, даже если не используется.
БАНЯ
Брус, общая площадь – почти 20 м², из них 11,6 м² - парилка, остальное – предбанник и дровяник. Топка – со стороны предбанника. Отлично нагревается и держит жар. Пол в парилке съемный, хорошо просушивается.
ГАРАЖ
Кирпичный гараж общей площадью 60 м², с двумя распашными воротами, смотровой ямой и погребом.
НО И ЭТО ЕЩЕ НЕ ВСЁ!
КРЫТАЯ БЕСЕДКА ДЛЯ БАРБЕКЮ из дерева, с печью из кирпича. Очень удобна для организации пикников и посиделок на открытом воздухе!
ЧТО-ТО ЕЩЁ НЕ УПОМЯНУЛИ? ТОГДА ВОТ:
+ Территория участка освещается настенными прожекторами.
+ Прописка сельская, тарифы сельские, зимой дороги чистит муниципалитет. Улицы также хорошо освещены.
+ Соседи все - доброжелательные люди, всегда готовые помочь.
В общем, место действительно шикарное! Остались еще вопросы? Звоните!
А ЛУЧШЕ ПРИЕЗЖАЙТЕ, всё сами и увидите! НЕ ПОЖАЛЕЕТЕ!
