Описание
Пpoдам 2-этaжный коттедж 110 м2 (ИЖС) c сауной, втоpой этaж полноцeнный, нe мансaрдный, высoтa пoтoлкa 2,5 метра, полнoстью мебелирoвaнный на учаcтке 6 сот. в нoвoм Кoттeджном посeлке Kутузoвские xолмы.Сoбственнocть.Пpoпиcкa. Нa пeрвом этажe кухня-10м2, гocтиная-15м2, гoстевая спaльня, сaуна, сaнузел. На втором этаже 3 спальни , холл 10м2, балкон 6мх1,5м.Коммуникации: свет 15 Квт, водоснабжение -скважина, канализация-септик, интернет-оптиковолокно. К участку асфальтированный подъезд.Дорога от поселка до Москвы занимает полчаса по новому Новорязанскому шоссе (в объезд поселка Октябрьский) или Каширскому шоссе.
Один взрослый собственник, личное присутствие на сделке. Свободная продажа. Никто не прописан.
Это прекрасное место для жизни и отдыха с развитой инфраструктурой: в 200 метрах расположен фитнес клуб Х-Фит с бассейном с морской водой, там же находится великолепный ресторан "Аллегория" с великолепной кухней, Ресторан Кутузов всего 10 минутах неспешной прогулки от КП Кутузовские холмы вдоль берега реки. Там же, в десятиминутной пешей доступности от КП Кутузовские холмы, функционирует горнолыжный клуб Гая Северина, где можно не только обучиться горнолыжному спуску на лыжах или сноуборде , но и взять все необходимое снаряжение в прокат, есть ночное катание, веб камеры . Свое начало трасса берет на вершине Кургана . В 300 метрах от поселка магазин "Красное Белое".В 500 метрах от поселка находится Универсам "Верный", там же остановка автобусов 351 и 416 до станции Отдых МЦД-3 откуда можно добраться до любой точки Москвы. Супермаркеты Мираторг и Пятерочка в 5 минутах от поселка на автомобиле. Ломоносовская школа-пансион и детский сад в пешей доступности от поселка (1 км). В поселке Тельмана функционируют 2 Муниципальных дошкольных образовательных учреждения. В близлежащих районах расположены 3 конно-спортивные школы. Участок находится в 300 метрах берега Москвы-реки, в 200 метрах от чудесных лесов, в которых сохранились реликтовые деревья . По периметру КП Кутузовские холмы возведен забор, поселок охраняется. Он разделен на две условные части - общественную и жилую. В общественной предусмотрены гостевые автостоянки , детские игровые и спортивные площадки, озеро . Поселок раскинулся на склоне уникального, с точки зрения природных ресурсов, Боровского кургана. Мало мест в пригороде Москвы обладает подобной чистотой экологии: вековые сосны, множество озер, кварцевый песок создают особый микроклимат, благоприятный для здоровья, как детей, так и взрослых. Еще один существенный показатель экологии района обитание сов в раменских лесах. Известно, что эти пернатые гнездятся только в экологически чистых природных зонах.
