Описание
Продается дом с земельным участком 8 соток в дер.Камышлы Уфимский район. (от центра Уфы -23км., от села Булгаково- 3км.). Дом новый, уютный, светлый построенный в 2023г., получистовая отделка, участок ровный не затапливаемый.
Площадь застройки дома составляет 110 кв.м. Гостиная - кухня - 34,7 кв.м. с выходом на задний двор; 1-я спальня – 12.1 кв.м.; 2-я спальня – 13,9 кв.м.; 3-я спальня – 11.9 кв.м.; совмещенный санузел - 6.9кв.м.; котельная – 5.7 кв.м.; тамбур при входе - 2 кв.м.; просторный коридор.
Характеристики дома: армированный свайный монолитный бетонный фундамент, стены из керамзитного блока с фасадным утеплителем и нанесением короеда. Кровля деревянная, утепленная, покрыта металлочерепицей " Монтеррей" с подшивкой карнизов. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с подоконниками и отливами. Входная дверь металлическая, утепленная с терморазрывом. Высота потолков приблизительно 2.95м. Пол бетонный, по всему дому водяной теплый пол работающий от электрокотла Protherm , дополнительно установлены радиаторы. Потолок натяжной белый, матовый, с точечными светильниками. Стены от штукатурены, от шпаклеваны в два слоя.
Коммуникации: центральное электроснабжение, кaнализация-шамбо, безопасное электрическое отопление, своя скважина, кaбельноe телeвидениe - уфaнет. При желании можно запустить в дом газ или центральное водоснабжение.
Вся инфраструктура в шаговой доступности - продуктовые и хозяйственные магазины, медицинский пункт, дом культуры для детей, школа и т.д. Подъезд к дому круглый год. Ежедневно каждые 2 часа из Уфы до деревни и обратно ездиет маршрутный автобус № 129к. Возле участка расположена березовая роща.
Поселок тихий, спокойный, много зелени. Неподалеку от поселка находится лес, озера и река Уршак (пляж- мелкая галька). Благоприятная экология, чистый воздух, тишина и красивые пейзажи помогут отдохнуть от городской суеты и даже поправить здоровье. Прогулки и занятия спортом на свежем воздухе, катания на снегоходах, на лыжах, сбор ягод и грибов, отдых на пляже порадуют любителей активного образа жизни.
Рядом с поселком расположены с. Булгаково (3км), Новобулгаково, Искино, Локотки, Атаевка, Булгаковские дачи и т.д.
Один взрослый собственник, никто не прописан, без долгов и обременений. Приехать посмотреть можно в любое удобное для ВАС время. Торг при осмотре дома.
