Описание
Прoдам дoм на 112кв.м. с зeмельным участком 8 сoток в Уфимcком рaйоне в дер.Kaмышлы, ул. Cпopтивнaя, д.15 (oт центра Уфы -23км., от ceла Булгаковo- 3км.). Дoм нoвый, уютный, светлый пocтpоенный в 2023г., пoлучистoвaя отделкa, учaстoк pовный нe зaтaпливaемый.Вoзможен обмен нa кваpтиpу с вашей дoплатой.
Площадь зaстрoйки дома соcтaвляeт 112кв.м. Гостиная - кухня - 36,1 кв.м. с выходом на задний двор;
1-я спальня – 12 кв.м.;
2-я спальня – 14 кв.м.;
3-я спальня – 13.7 кв.м.;
совмещенный санузел - 6.9кв.м.;
котельная – 5.6 кв.м.;
тамбур при входе - 2.03 кв.м. и просторный коридор.
Характеристики дома: армированный, свайный, монолитно- бетонный фундамент, стены из керамзитного блока (40см.) с фасадным утеплителем и нанесением короеда. Кровля деревянная, утепленная, покрыта пароизоляцией, металлочерепицей " Монтеррей" с подшивкой карнизов. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты с подоконниками и отливами. Входная дверь металлическая, утепленная с терморазрывом. Высота потолков приблизительно 3 м. Сухая стяжка пола, по всему дому водяной теплый пол работающий от электрокотла Рrоthеrm , дополнительно установлены радиаторы в каждой комнате. Потолок натяжной белый, матовый, с точечными светильниками. Стены от штукатурены, от шпаклеваны в два слоя.
Коммуникации: центральное электроснабжение, канализация-шамбо, безопасное электрическое отопление, своя скважина, кабельное телевидение - уфанет. При желании можно запустить в дом газ или центральное водоснабжение.
Вся инфраструктура в шаговой доступности - продуктовые и хозяйственные магазины, медицинский пункт, дом культуры для детей, школа и т.д. Подъезд к дому круглый год. Ежедневно каждые 2 часа из Уфы до деревни и обратно ездиет маршрутный автобус № 129к.
Поселок тихий, спокойный, много зелени. Неподалеку от поселка находится лес, озера и река Уршак (пляж- мелкая галька). Благоприятная экология, чистый воздух, тишина и красивые пейзажи помогут отдохнуть от городской суеты и даже поправить здоровье. Прогулки и занятия спортом на свежем воздухе, катания на снегоходах, на лыжах, сбор ягод и грибов, отдых на пляже порадуют любителей активного образа жизни.
Рядом с поселком расположены с. Булгаково (3км), Новобулгаково, Искино, Локотки, Атаевка, Булгаковские дачи и т.д.
Продается от собственника , проходят все виды ипотеки, один взрослый собственник без залогов и обременений.
