Описание
70:14:0100041:648
Учаcток рacполoжен в самом кoнце дeрeвни, нa грaнице с леcoм. B плaнe учaсток предстaвляeт coбой pовный пpямoугольник cо стоpoнами 30 и 50 м. Pовный в плоскocти c минимальным пeрепaдoм в cтopону дорoги, чтo делaeт обустройство фундaмента любoй пoстрoйки бoлeе быcтрым и экономичным. Земля на участке вспахана и дискована в '21 году. С этого момента дальнюю половину участка культивировали и использовали для посадок: картошка, огурцы, томаты, клубника, тыквы, кабачки. Так же в '22 году были посажены груши, яблони и вишня. Полив осуществляется из собственной скважины (глубина - 40 м). На участке уже имеется капитальный гараж из кирпича (облицовка в полкирпича, 50 мм Пеноплекс, забутовка в кирпич) площадью в плане 8*10 м (66,7 кв.м. в чистоте). Фундамент - ленточный. Полы - по грунту с утеплением 50 мм Пеноплекс. Под крышей есть возможность обустроить мансардное помещение - контур для стен и потолка сформирован. Электричество имеется - 15 кВт. На сам участок, к месту расположения будущей котельной, уже подведён газ.
Этот место подойдёт Вам, если Вы:
1 - хотите жить в своём доме недалеко от города в не тупиковом направлении: с этого направления вы можете легко добраться как до Томска, так и уехать в сторону Кемерово/Новосибирска, что, согласитесь, большой плюс для нашего тупикового города;
2 - интересуетесь не только Вашим домом, но и прилегающей к нему землёй: в данном случае её хватит и на постройку дома, бани и даже небольшой мастерской, если Вы любите творить. И ещё останется место для небольшого уютного сада;
3 - хотите всё сделать под себя, а не вписывать себя в установленные предыдущими владельцами рамки: на данном участке вы сможете максимально комфортно для себя расположить все необходимые Вам постройки, выбрав нужную именно Вам их внутреннюю компоновку. Имеющийся же гараж позволит Вам не беспокоиться о сохранности имущества во время проведения строительных работ;
4 - хотите жить в по-настоящему живописном месте, не лишённом при этом благ цивилизации: у Вас под боком будет смешанный лес, где Вы и Ваши дети смогут собирать грибы осенью и берёзовый сок весной, а летом там можно просто гулять. Зимой у нас много снега и, если вы предпочитаете ещё более активный отдых, прогулки на снегоходах или лыжах к Вашему удовольствию. Так же совсем рядом располагаются охотничьи угодья, где Вы сможете охотиться на лис, зайцев, тетеревов;
5 - хотите жить по соседству с простыми людьми: здесь нет депутатов, судей и прочих псевдо VIР - все соседи простые и хорошие люди, которые не доставят Вам неудобств своими барскими замашками, ведь они точно так же, как и Вы хотят построить для себя и своей семьи приятный и спокойный уголок для жизни, а не меряться крутостью дома или размером бассейна;
6 - думаете об инвестициях: не ровен час и водохранилище вновь наполнят водой, там снова будет много рыбы и даже обустроят территорию для отдыха людей - в этот момент оно снова станет местом притяжения отдыхающих со всего города и людей, желающих приобрести участок для постройки дома. Это обязательно произойдёт.
