2-этажный дом, 120.2 м2, на продажу в деревне Канищево, Новая улица

Просторный дом 120 м² на участке 7.5+ сот. (ИЖС) в Канищево!

Локация: г. Калуга, мкр. Северный (Канищево). Превосходное расположение, обжитая улица, достойные соседи живут круглогодично. Подъезд — отличный асфальт в любой сезон.

 Цена — максимально привлекательная! Отличное предложение как для жизни, так и для инвестиции.

 Главные преимущества и конструктив:

Фундамент: Мощная ж/б плита (двойное армирование, бетон В25 W6, гравийная подушка 30 см, песчаная отсыпка по периметру 1 м).

Стены: Качественный газоблок 375 мм (D500) — дом очень теплый.

Кровля: Профлист.

Окна: Качественный двойной стеклопакет (Melke).

Участок: Более 7.5 соток (ИЖС). Перед домом много места — легко обустроить просторную гостевую парковку.

 Коммуникации (все заведены/готовы):

Электричество: 15 кВт (3 фазы), заведено и полная разводка по дому.

Вода: Центральный водопровод, закладные под воду и канализацию уже выполнены.

Газ: По границе участка (подключение в течение месяца).

Интернет: По всему дому уже разведена витая пара (скорость до 1000 Мбит/с).

 Состояние и планировка:

Дом продается в состоянии белый каркас (черновая отделка). Сейчас на объекте активно ведутся работы по штукатурке стен — вы получаете подготовленные под чистовую отделку площади, где сможете воплотить любой дизайн-проект.

1 этаж: Кухня-гостиная (37.6 м²), 3 раздельные комнаты (12 / 8.7 / 9.1 м²), санузел (4.5 м²), бойлерная (4.5 м² — можно сделать второй санузел).

2 этаж: Свободная планировка (38.8 м²). По проекту планируются 2 комнаты (14.4 и 12 м²), но вы можете оставить единое просторное пространство.

Всё абсолютно честно: для проживания потребуется установить септик (бюджет под ключ — около 100-150 тыс. руб.).

Подобных предложений в этой локации практически не осталось!

 Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Оперативный показ!