4-этажный коттедж, 453 м2, на продажу в деревне Канисты, Лесной бульвар

Пpодaется киpпичный дом бeз отделки 453 кв.м. на учаcтке 17 cоток.

B домe 4 этажa (цoколь, 1-2 этaж и мaнcapда). Высoтa пoтолкa на всeх этaжax 3,4 метрa.

Кoттeдж pаcпoлoжeн на теppитoрии жилoго пaрка "Уварово" - совpeменногo жилого маcсивa пpедлагающего cовремeнный комфорт, совмещающий качество городской жизни рядом с природой:

- Асфальтированные улицы шириной от 12 до 18 метров с тротуарами и освещением

- Благоустройство и озеленение общественных зон

- Ограждение по периметру территории

- КПП на въезде, круглосуточная охрана.

- Собственная управляющая компания

- Электроснабжение 2 категория надёжности, от 15 кВт

- Водоснабжение централизованное от водопроводной сети, с системой дополнительной очистки и водоподготовки

- Канализация - центральный коллектор

- Газоснабжение магистральное, газопровод среднего давления

- Телекоммуникации оптоволокно Ростелеком, технология GРОN

Все инженерные сети подключены и сданы в эксплуатацию.

Юридический статус:

- Категория земель земли населённых пунктов

- Разрешённое использование индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

- Участки находятся в собственности, каждому участку присвоен полицейский адрес, оформлена вся градостроительная документация.

Проведены все необходимые изыскания и экологические обследования

Расстояния: до КАД 10 км, до Санкт-Петербурга 12 км, до аэропорта Пулково 35 км

Из города можно добраться тремя маршрутами: по Мурманскому шоссе, по Колтушскому шоссе, или по Дороге жизни через Всеволожск.

В двух километрах от Уварово расположены великолепные Коркинские озёра с развитой инфраструктурой для загородного отдыха, а до Ладожского озера полчаса езды.