1-этажный дом, 48 м2, на продажу в деревне Капидоны

Участок 17 соток, дорога до участка.

 На участке дом и баня готовые к эксплуатации в летний и зимний период. Дом можно использовать до постройки основного и далее в качестве гостевого дома.

Действующие коммуникации на объекте:

Пробурена и обустроена скважина, установлен насос, 2,5-3 куба воды в час, сделана разводка труб в дом, баню и на середину участка для полива территории. Установлен забор металлический штакетник белый.

Столбы по границе с участком и на одном из участков уже получено и выполнены ту, установлен столб и счётчик.

Спецификация дом и баня в фотографиях.

С торца дома парковка 118 метров из щебенки укатанная катком.

От дома к бане шириной 2 метра щебеночная тропинка.

Дом и баня обработаны фасадной грунтовкой, веранды покрыты яхтным лаком.

Дом покрыт пропиткой Dufa с колером 1035 (куплен в леруамарлен).

Местоположение:

Пермский край, Пермский район, Култаевское с/п, вблизи д. Аникино, снт. «Отборное», «Капидоны». 

В 2,5 км от ул. Мира в с. Култаево по щебеночной дороге, построенной в 2018 году.

В 15 км от г.Пермь.

Удобно для торговли овощами для городских жителей, они сами приедут в момент сбора урожая.

Категория – земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование под садоводство и огородничество. При организации СНТ - прописка, строительство до 3-х этажей. Льготы по налогам, осаго и другие в рамках села Култаево.

Возможно вы хотите заняться сельским хозяйством, соответственно приобретая данный объект вы можете подать заявку на грант "агростартап" , " Начинающий фермер" , " агротуризм" и получить субсидию от государства до 4 млн р.

Данную территорию можно развить в формате глемпинга- построить несколько домов 25кв.м. и пару бань для приёма туристов, желающих отдохнуть от суеты. Это разновидность кемпинга, объединяющая в себе комфорт гостиничного номера с возможностью отдыха на природе. Возможно увеличение площади до 16 гектар.

Быстро Растущий спрос на глемпинги даёт окупаемость за 6 месяцев.

Плодородная почва дала в 2021г на 2 гектарах картофель сорта Гала для продажи в качестве семенного по 40000р за тонну. В теплицах и на грядках выращено много овощей и зелени. Часть ушла на продажу, часть на обеспечение семьи фермера на всю зиму.