Описание
В продаже от СОБСТВЕННИКА двухэтажный дом в д. Капитолово. ИЖС. Мебель остаётся. Возможно в ИПОТЕКУ
Дом строился качественно - для себя!!! Есть подтверждение (вёлся блог на Forumhause - всё этапы зафиксированы).
Дом оформлен, документы все готовы, обременений нет, один собственник, владение более 5 лет.
Транспортная доступность: Хорошая асф.дорога до участка (зимой чистится), остановка автобусная до Просвещение/Девяткино (250м), станция ж/д (1.5км)
О доме:
- год постройки: 2014г;
- Площадь дома - 264м2;
- Планировка: большая кухня-гостиная 50м2, 5 комнат, больший холл 2-го этажа 30м, 3 сан. узла.
- Основание: утепленная, монолитная ж/б плита с разводом всех комуникаций (отопление, электрика, каналья и вода) и дренажной системой;
- конструктив - современная технология ЛСТК (оцинк.термопрофиль, утепление стен экологичной мин. ватой 250мм, кровли 300мм), не даёт усадки. Дом очень тёплый: зимой тепло, летом прохладно.
- Крыша - мягкая кровля IKO;
- Фасад - бельгийские фиброцементные панели Этернит Кедрал;
- окна - Rehau трехкамерные, энергосберегающие;
- Отопление: эл.котел/дизель.котёл/камин/заключены договора на подведение и подключение газа;
- Тёплые полы 1й и 2й этаж (водяное отопление);
- Сплит системы кондиционирования;
- камин, с тепловой энергоэффективности 18кВт;
- эл-во 15квт, триколор, интернет , wi-fi, домофон с видеофиксацией/2 видеокамеры.
Об участке:
- 12 соток, (по факту 17 соток, 5 можно узаконить);
- участок (сам посёлок) находится на возвышенности;
- Участок ровный, засеян газоном, плодовые растения и кустарники (крыжовник, смородина, малина);
- Высокая теплица на 40м2 и благоустроенные грядки;
- Ливневка: отводы воды по водостокам по периметру дома и двора;
- Двое откатных ворот с улицы (основные автоматические)
Расположение поселка:
- 200м река Охта.
- 5 км до Охта Парка.
- 1.5 км до жд станции Кузьмолово.
- 5 км до Мега Парнас.
- В 2 мин езды конный клуб Дерби, теннисный корт.
- в 2 мин езды супермаркеты МиниЛента и Дикси;
- рядом п. Энколово, Кузьмоловский, Мистолово, Юкки, Порожки, Карабсельки, Токсово, Сярьки
Причина продажи коттеджа - переезд в другой город. Прямая продажа.
Посредников и Агентов просьба беспокоить - ТОЛЬКО ПРИ РЕАЛЬНОМ ПОКУПАТЕЛЕ!
