2-этажный дом, 200 м2, на продажу в деревне Капитолово, Тенистая улица, 8

Прeдлагаем вaм дoм 200кв.м. в спокойном сeмейнoм коттеджнoм пoселкe по цeнe тpёxкoмнaтной квартиры. 10 мин. до KАД! 

Теxнoлoгия cтpоительствa: 

Дом поcтрoeн в 2020г. по кaркаснoй технолoгии cо cтоечнo-балoчной сиcтeмой из клееногo брусa. Срoк cлужбы не менeе 75 лeт. Пeрекрытия деревянные. Покрытие кровли мягкая черепица Шинглас. Двухкамерное газонаполненное остекление с напылением и тонировкой. Песчаная подушка под фундаментом. Фундамент;утепленная шведская плита. Водоснабжение, водоотвод, электричество заведены под землей через фундамент. Утепление по стенам и крыше минеральная вата. Помещения обследованы тепловизором зимой. Очень хорошая энергоэффективность. Как следствие - низкая стоимость содержания зимой.

Коммуникации: 

Водоснабжение: собственный колодец на 3 кольца, с погружным насосом, накопительным бачком и автоматикой. Двухступенчатая система фильтрации. Подогрев воды газовым котлом. Электроснабжение: прямой договор с ЛенЭнерго на 15 кВт. Двухрежимный счетчик на столбе. Проводка медная 2,5мм2. Газоснабжение: прямой договор с газовой организацией. Двухконтурный котел Аristоn (обслужен в 2023 году). Все трубы под землей. Канализация: местный септик со специальной бактерией, состоящий из 3 колодцев по 3 кольца каждый с переливом. Не требует обслуживания. Отопление: на первом этаже водяной теплый пол, на втором этаже водяные радиаторы от газового котла. Регулировка на каждую комнату. Интернет: прямой договор с Кантри-телеком. Оптический кабель в доме, Wi-Fi точка доступа. 

Помещения и наполнение:

На первом этаже: финская сауна с электрическим котлом на 7квт, кабинет и кухня-гостинная с панорамным остеклением и видом в сад. На втором этаже 3 спальни. 2 с/у по одному на каждом этаже. Террасы вдоль всех комнат. Также дом полностью оборудован техникой и мебелью, которая остаётся будущему покупателю. Участок: На участке плодовые и декоративные растения. Живая изгородь из 70-и туй по периметру. 

Территория и соседи: 

Откатные автоматические ворота открываются с помощью пульта. Все подъездные дороги асфальтированы. Закрытая территория. Детки спокойно гуляют сами, можно не опасаться за безопасность. Рядом с поселком остановка общественного транспорта. За 30 мин. Можно добраться до метро Парнас, Просвещения. В 20мин. пешком жд.ст. Капитолово. В 10мин. езды Мега Парнас. В 5мин. езды Лента, Дикси, фермерские магазины. Также есть школа и детский сад. Электричество около 1000руб/мес. 

Нам ещё много есть что рассказать и показать. Приезжайте в гости, с удовольствием покажем вам дом!