2-этажный дом, 144 м2, на продажу в деревне Капитолово, Тенистая улица, 8

Предлагаем вам дом 200кв.м. в спокойном семейном коттеджном поселке по цене трёхкомнатной квартиры. 10 мин. до КАД! 

Технология строительства:
Дом построен в 2020г. по каркасной технологии "фахверх" со стоечно-балочной системой из клееного бруса. Срок службы не менее 75 лет. Кровля  мягкая черепица Шинглас. Двухкамерное газонаполненное остекление с напылением и тонировкой. Песчаная подушка под фундаментом. Фундамент  утепленная шведская плита. Водоснабжение, водоотвод, электричество заведены под землей через фундамент.
Утепление по стенам и крыше  минеральная вата. Помещения обследованы тепловизором зимой. Очень хорошая энергоэффективность. Как следствие  низкая стоимость содержания.

Коммуникации:
Водоснабжение: собственный колодец на 3 кольца, с погружным насосом, накопительным бачком и автоматикой. Двухступенчатая система фильтрации. Подогрев воды газовым котлом.
Электроснабжение: прямой договор с ЛенЭнерго на 15 кВт. Двухрежимный счетчик на столбе. Проводка медная.

Газоснабжение: прямой договор с газовой организацией. Газ - магисиральный! Двухконтурный котел Ariston (обслужен в 2023 году). Все трубы под землей.
Канализация: местный септик, состоящий из 3 колодцев по 3 кольца каждый с переливом. Не требует обслуживания.

Отопление: на первом этаже водяной теплый пол, на втором этаже водяные радиаторы от газового котла. Регулировка на каждую комнату.

Интернет: прямой договор. Оптический кабель в доме, Wi-Fi точка доступа.

Помещения и наполнение: 
На первом этаже: финская сауна с электрокотлом на 7квт, кабинет и кухня-гостинная с панорамным остеклением и видом в сад. 
На втором этаже 3 спальни.
2 с/у по одному на каждом этаже. 
Террасы вдоль всех комнат. 
Также дом полностью оборудован техникой и мебелью, которая остаётся будущему покупателю.

Участок: 
На участке плодовые и декоративные растения. Живая изгородь из 70-и туй.

Территория и соседи: 
Откатные автоматические ворота открываются с помощью пульта. 
Все подъездные дороги асфальтированы.
Закрытая территория. Детки спокойно гуляют, можно не опасаться за безопасность.
Рядом с поселком остановка общественного транспорта. За 30 мин. Можно добраться до метро Парнас, пр. Просвещения. 
В 20мин. пешком жд.ст. Капитолово
В 10мин. езды Мега Парнас. 
В 5мин. езды Лента, Дикси, фермерские магазины. 
Также есть школа и детский сад.

Действительно очень экономичный дом! Зимой за газ не более 5000руб. в месяц.

Приезжайте в гости, с удовольствием все покажем и расскажем)