Описание
Продаётся 3-х этажный деревянный тёплый дом 210 кв.м. для круглогодичного проживания, в живописном и тихом месте, в охраняемом посёлке, на участке 12 соток в 50 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе.
Дом зарегистрирован как жилой. Участок относится к землям поселений для ведения личного подсобного хозяйства.
Материал дома - сруб и брус на бетонном цоколе, обшивка имитация бруса (натуральное дерево). Дом окрашен в необычный голубой цвет (Tikkurila Vinha). Цоколь отделан плиткой с имитацией природного камня.
Внутренняя отделка - гипсокартон с утеплителем по всему объёму, обои под покраску. Крыша - металлочерепица темно-синего цвета. В доме: 4 отдельные спальни (до 12 спальных мест), гостиная с камином; кухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина Bosch, газовая плита Samsung, холодильник Indesit. 3 санузла: отдельный туалет, санузел с душевой кабиной, главная ванная комната, оптоволоконный интернет с WiFi, бильярдный стол (пул). Открытый и крытый балконы для отдыха с прекрасным видом.
В доме имеется мебель: шкафы, тумбы, комоды, раскладные диваны и кресла. Пластиковые стеклопакеты. Электрическая сауна Harvia (Финляндия) на 3-6 человек в цокольном этаже. Автономное водоснабжение (скважина) с насосом Grundfos и автоматикой управления ABB, система очистки и водоподготовки с управляющим клапаном Clack (США), автономная канализация (септик), газовое отопление (радиаторы и теплый пол в цокольном этаже) и подогрев воды, газовый котёл Navien Smartok 32 кВт (Ю.Корея) с управлением температурой дома через мобильное приложение. Установлен резервный накопительный водонагреватель Ariston, а также резервный электрокотел Savitr 18 кВт, встроенный в систему. Подведенная электрическая мощность к дому - 25 кВт, 3 фазы.
Все инженерные системы (водопровод, водоподготовка, газопровод, отопление, канализация, электропроводка, автоматика ворот - в исправном состоянии, на регулярном сервисном обслуживании.
Коммунальные платежи - за газ и электричество по счётчикам, за вывоз мусора, за чистку снега зимой.
Дистанционная подсветка фасада дома и крыльца.
Участок: соседство с лесом, альпийские террасы (натуральный камень), газоны, крытая беседка длбарбекю с садовой мебелью, детская площадка, плодовые и хвойные деревья, плодовые кустарники, земляника.
Автоматические откатные ворота DoorHan, парковка до 4 автомобилей.
Рядом с поселком прекрасные места для прогулок - лес, поля, холмы, Яхромское водохранилище, есть ягоды и грибы.
В 5 минутах от дома горнолыжный курорт и гольф-клуб "Сорочаны", летом - зона отдыха и пляж "Сорочаны" на р. Яхрома, недалеко - курорты "Волен", "Яхрома", "Степаново".
Транспортная доступность - на автомобиле от 60 минут до Москвы по Дмитровскому или Ярославскому ш., 5 минут до ст. ж/д Яхрома.
