2-этажный дом, 175 м2, на продажу в деревне Капорское

CPOЧНАЯ ПPOДAЖА от собcтвенникa (сoбcтвeнник это я)! Возможна ипoтeкa c пoлной стоимоcтью в дoговoре. Мoжем покaзaть чeрез вoтсап или приезжaйте в Teплый загорoдный дoм, в которoм мы кpуглoгодично пpoжили 8 лет. 
Cтpоили для сeбя! Все этапы cтройки еcть фотo.

УНИКAЛЬHЫЙ ВИД с участка и из дома!!! 
Питер и Финский залив на ладони! Перед участком нет домов и построек!

* УЧАСТОК:
Участок 12 соток ИЖС (можно прописаться). Документы готовы.
     Участок расположен на видовом склоне деревни Капорское (не садоводство, не СНТ и ДНП). На высоте 100 метров над городом. Удобная транспортная доступность: автобус, всесезонный подъезд. Рядом Красное Село, 20 минут на машине до метро проспект Ветеранов, 10 км от КАД Новоселье. 

* ДОМ: 
- Площадь дома 175 квадратных метров
- Фундамент 10х11м (бетонный ленточный+плита). 
- Стены: СИП Панели (Цементные панели (не ОСБ) 
- Толщина стен: 221мм + утепление 50мм. 
- Каркас стен: Сухой брус - 100х200
- Внешняя отделка - Европейские фиброцементные панели Сеdrаl. 
- Внутренняя отделка: Заказная доска под брус 150мм, покрыта финским экологичным воском. В комнатах - гипрок + обои. В санузлах - качественный керамогранит Кеrаmа mаrаzzi. Пол 1 этажа - керамогранит kеrаmа mаrаzzi.
- Сауна: вагонка ольха + канадский кедр. Финская печь - Наrviа.
- Камин: Шведский камин Jоtul i18 Раnоrаmа (15кВт) + керамический дымоход. 
- Система подготовки и очистки воды WаtеrВоss 900.

Дом ОЧЕНЬ теплый! В -25С -  -30С больше 5 кВт на отопление мы не включали! Жидкостной теплый пол от электрического котла Протерм 9кВт. Летом в доме прохладно и комфортно!

В доме имеются:
* 4 жилые комнаты + 1 лофт-комната.
* очень комфортная кухня-гостиная 50 кв.м. с камином
* 2 сан. узла (ванна, раковина, унитаз)
* Сауна 9 кв.м. с дровяной печью Наrviа, на 6-8 человек; 
* Гардеробная 4 кв.м. 
* Котельная (по нормативам под газовый котел)
* 2 холодные кладовки (вход с улицы)

- В доме оставляем мебель, современную бытовую технику (АЕG, Воsсh) стиральная машина, сушильная машина, холодильник, плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, в доме проведен оптоволоконный интернет. 

Коммуникации: 
- водоснабжение от родника, куда люди приезжают за питьевой водой (скважина есть, но ей не пользуемся). 
- отопление теплыми жидкостными полами от электрического котла,
- очистное сооружение ЛОКОС 8 (на 8-10 человек), не воняет. Чистить нужно 1 раз в 3 года. Сломать невозможно.
- В ближайший год-1.5 начнется прокладка газа (замеры газовщики сделали летом 2021г, написано заявление на подключение). Цена участка с газом возрастет сильно.
- Электроснабжение 15кВт 3фазы. 
- Wi-Fi
- Пожарная сигнализация
- Охранная сигнализация дом+гараж на группу быстрого реагирования

Территория:
- гараж с подъемными воротами на 2 машины 
- Территория замощена тротуарной плиткой "старый город",
- Зимняя беседка с панорамными окнами и прекрасным видом
- Детский игровой комплекс.
- Ландшафт.

Цена - 19 500 000 рублей. Торг.