Описание
Успей купить: скидка к ипотечной ставке Сбербанк 0,7%.
Лучшее предложение в районе с итальянской кухней в подарок.
Продается жилой дом со всеми подключенными коммуникациями.
Земля и дом в собственности более пяти лет. В доме 5 комнат и кухня-гостиная, две гардеробных комнаты, два санузла.
Коммуникации:
электричество, вода скважина, газ автономный (магистральный по границе, готов к подключению), горячая вода и отопление от газа, дополнительно есть бойлер на 100 литров, теплый пол без батарей, септик (откачка 1 раз в год) с доп. колодцем для отстоя отработанной воды, установлен электрогенератор с автоматикой, подключен интернет (кабель 100 мб) и спутниковое телевидение в каждой комнате.
Дом:
Кухня-гостиная с выходом на летнюю крытую террасу, две детских, кабинет, гостевая и спальня с французскими окнами, парящий потолок с подсветкой и много других фишек.
Уникальные отличия:
Свежий ремонт (не от застройщика),
Хорошая водоподготовка (не просто колбы), можно пить из-под крана,
Увеличенная Бойлерная-прачечная до 6 кв/м,
Доработанная система отопления на итальянской фурнитуре позволяющая регулировать температуру в каждой комнате отдельно с точностью до 1 градуса.
Достроены: прихожая 5 кв/м, кабинет 12.2 кв/м, спальня 12.2 кв/м, кабинетная зона в детской спальне 5 кв м.
Навес: металлический усиленный каркас, накрывающий 107 кв метра территории парковки. Проверен 5ю годами эксплуатации. Увеличен слой утепления крыши до 250 мм.
Потолки второго этажа протянуты шумоизоляционным одеялом от звуков дождя.
Летняя деревянная веранда на винтовых сваях, выход из дома, есть электричество и отопление, мягкое остекление.
Дренажная система по всему участку для исключения скопления воды на глинистом грунте включая сливы с крыши.
Баня: коробка 42м на монолитной плите с деревянными перекрытиями, без отделки, введены - электричество, вода и канализация, парилка 9м, комната отдыха 21м, раздевалка 8м. Возможно перепрофилирование под гостевой дом или дом для родственников.
Бытовка из стеновых блоков на монолитной плите (капитальное строение) 15 кв/м, сквозной выход на парковку и огород.
Земельный участок: освещён, крытая парковка на 4 машины, автоматические ворота, дорожки и парковка покрыты брусчаткой, теплица, газон, альпийская горка, розарий, плодовые деревья.
Поселок:
Дороги асфальтированы, территория огорожена с круглосуточной охраной.
Детская площадка на территории.
В 3х км детский сад и школа.
С территории поселка до школы и обратно детей отвозит бесплатный школьный автобус.
Магазины поблизости (Верный, Дикси, Пятерочка, Продукты) кафе.
Сосновый лес, озеро с пляжем и др.
Транспорт: остановка автобусов в 3х минутах ходьбы, жд станция Вялки (Казанское направление) 3.2км, жд Вялки-метро Выхино 28 минут, автобус 40 Аксеново-жд Малаховка, автобус 43 Аксеново-жд Отдых.
Постоянная прописка и проживание. Ипотеку рассмотрим. Документы к сделке готовы!
