Описание
Продаем уникальный коттедж по Дмитровскому шоссе, на удалении 7 км от МКАД. Коттедж расположен в д. Капустино, на берегу Клязьминского водохранилища (при движении из Москвы - справа от шоссе). Выход с участка сразу к воде. Соседство с яхт-клубами "Маяк", "Буревестник", собственная береговая линия, делают наше предложение особо привлекательным для яхтинга, а также организации бизнеса. При этом, дом достаточно удален от шоссе (около 1 км), поэтому шум от транспортного потока отсутствует. Описание земельного участка: Земельный участок с большим количеством фруктовых деревьев, двумя теплицами и непосредственным выходом на Клязьминское водохранилище состоит из 2-х частей: 1. 31 сотка в собственности (фактически - более 37 соток); 2. 16,33 сотки в аренде под ЛПХ (фактически - 17,5 соток) до 2052 г. Таким образом, общий участок составляет 55 соток. Описание строений и иных объектов на территории: I. Жилой дом площадью 430 кв. м, в 3 этажа плюс подвал, включает: 1 этаж: студия с санузлом, душем, кухней для прислуги с отдельным входом; веранду, застекленную стеклопакетами; кладовую и гладильную; кабинет со спальной зоной (или гостевая спальня); кухню; гостиную с камином; туалет, душевую; котельную. 2 этаж: родительская спальня с собственным санузлом и гардеробной; две спальни; санузел. 3 этаж: кинотеатр и бильярдная. Дом конструктивно выполнен из кирпича, а верхний этаж - из сэндвич-панелей. II. Баня 2-х этажная с электрическим водонагревательным котлом и печью на дровах, выполнена из оцилиндрованных бревен. III. Гараж на два машиноместа из кирпича с надстроенным гостевым этажом на две спальни и холл из оцилиндрованных бревен (без отопления - летний вариант). IV. Гараж для катера (яхты) длиной около 11 м, шириной около 4,5 м, высотой более 6 м. Выполнен из кирпича, с въездными и выездными воротами. V. Колодец с бетонными кольцами. VI. Скважина глубиной 98 м с отличной водой. VII. Скважина глубиной 10 м. VIII. Беседка во дворе, выполнена из кирпича. IX. Фруктовый сад с плодоносящими деревьями - яблонями, грушами, сливами, рябиной (в т.ч. черноплодной), орешником. X. Большое помещение для хранения инвентаря, дров и другого имущества. XI. Летний туалет с душем из кирпича. Дом обеспечен электроэнергией, газом, септиком, телевидением. Вода собственная, из скважины (лимит не ограничен). Асфальтированная дорога пролегает до дома. Уникальность предложения состоит в том, что имеется собственная береговая зона, оборудован пляж, беседка на берегу и раздевалка. При необходимости можно установить слип для яхты. Кроме того, за забором находится яхт-клуб "Маяк", а в 300 м - яхт-клуб "Буревестник". Из окон второго и третьего этажей дома прекрасный вид на акваторию водохранилища и проплывающие суда. По Дмитровскому шоссе до г. Лобни - порядка 7 км. Прекрасный коттедж в великолепном месте.
